Sítio à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

(A Casa Principal - Espaço e Versatilidade)

A casa principal, com impressionantes 400m² de área construída, foi projetada para acomodar e encantar.

No primeiro piso, um salão monumental é o espaço ideal para grandes celebrações e momentos de convívio. Além disso, o andar conta com uma quitinete completa (perfeita como suíte de hóspedes, escritório ou até mesmo para locação) e uma ampla lavanderia.

No segundo piso, a área íntima da família oferece uma sala de estar e uma sala de jantar separadas, uma cozinha espaçosa e três suítes generosas, garantindo privacidade e conforto para todos.

(O Lazer - Seu Clube Particular)

A área externa é o coração deste paraíso, pensada para a diversão de todas as idades. Imagine seus fins de semana aqui!

Piscina ampla para se refrescar nos dias de sol.

Área de churrasqueira completa com bancada de apoio para seus eventos gourmet.

Campo de futebol gramado para as partidas em família.

Banheiros externos de apoio para a área da piscina.

Varanda espaçosa, ideal para relaxar na rede e apreciar a paisagem.

Diferenciais que Fazem a Diferença:

Contato com a Natureza: Terreno de 3000m² com vasta vegetação, árvores frutíferas produzindo e a tranquilidade que só o campo oferece.

Espaço de Sobra: Vagas de garagem para múltiplos carros.

Independência e Potencial: A quitinete no térreo pode ser usada como uma fonte de renda extra ou para receber visitas com total privacidade.

Conveniência e Acesso:

Apesar da tranquilidade, você não está isolado. O sítio está estrategicamente localizado a apenas 3 minutos do Mini Mercado Pakotão para as compras rápidas e a 14 minutos do Supermercado Maringá.

Este não é apenas um imóvel, é um projeto de vida.

Agende sua visita e venha sentir a paz e o potencial deste lugar incrível. Entre em contato hoje mesmo!

Transporte na Região

Ônibus: O transporte público é a principal forma de conexão da região. As linhas de ônibus passam diretamente pela Estrada de Adrianópolis, que é a principal via de acesso próxima. Essas linhas geralmente ligam o bairro ao Centro de Nova Iguaçu e a outras localidades, como o bairro de Adrianópolis. A empresa Linave Transportes é uma das principais a operar rotas que servem essa área.

Trem: A estação de trem mais próxima é a de Nova Iguaçu (SuperVia).

Uber e 99: Os aplicativos funcionam na região, embora o tempo de espera possa ser um pouco maior em comparação com o centro da cidade.

Comércios e Serviços Locais em Destaque

A área possui comércios locais focados nas necessidades do dia a dia dos moradores. Abaixo estão alguns dos mais bem avaliados nas proximidades:

Restaurantes, Bares e Lanchonetes:

Bar e Restaurante Amarelinho

Bar do Mário

Point do Baiano

Restaurante Sabor da Roça

Bar do Adalberto

Mercados e Mercearias:

Mercado Vitoria

Mini Mercado Pakotão

Mercearia do Zé

Mercado do Adilson

Padarias:

Padaria e Lanchonete Sabor do Pão

Padaria e Lanchonete Campo Alegre

Outros Serviços:

Depósito de Gás e Água do Beto

Material de Construção Campo Alegre

Salão de Festas da Tia Socorro

Sítio Vale das Bênçãos