Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Sobrado Exclusivo para Venda ou Locação na Vila Olímpia Versatilidade, Espaço e Localização Privilegiada

Apresentamos um excelente sobrado localizado em um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo a Vila Olímpia, sinônimo de sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Com 220 m² de área útil, esta propriedade é ideal tanto para residência familiar quanto para atividades comerciais, oferecendo conforto, funcionalidade e grande potencial de valorização.

Características do Imóvel:

3 amplos dormitórios, com excelente iluminação natural e ventilação;

2 banheiros sociais, bem distribuídos e com ótimo acabamento;

Sala de estar espaçosa, com possibilidade de configuração para dois ambientes, perfeita para receber convidados ou integrar espaços;

Cozinha funcional, com espaço para armários planejados e fácil circulação;

Dependência completa de serviço, com dormitório e banheiro auxiliar;

Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia;

4 vagas de garagem, algo raro na região, ideal para famílias ou negócios com alta rotatividade.

Diferenciais:

Planta versátil, que permite adaptações para escritórios, clínicas, ateliês, entre outros modelos de negócio;

Estrutura sólida, com excelente aproveitamento dos espaços;

Ambientes bem distribuídos e potencial para modernização com poucos ajustes.

Localização Estratégica:

Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e dos Bandeirantes;

A poucos minutos dos Parques Ibirapuera e do Povo, ideais para lazer e atividades ao ar livre;

Próximo aos Shoppings Vila Olímpia e Ibirapuera, além de centros empresariais e comerciais;

Região cercada de conveniências: restaurantes renomados, farmácias, escolas de alto padrão, supermercados, boutiques, academias, clínicas e pet shops.

Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano, sendo uma excelente oportunidade para quem busca morar ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Descubra todo o potencial que este sobrado único pode oferecer a você, à sua família ou ao seu negócio.