Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1354m²

Descrição do imóvel

O Birmann 21 é um edifício corporativo de alto padrão e um marco arquitetônico em São Paulo. Localizado em Pinheiros, ele se destaca pela sua imponência, modernidade e localização estratégica, proporcionando uma experiência de trabalho premium.

Informações Técnicas e Infraestrutura Premium

Com 108 metros de altura e 26 andares, o Birmann 21 foi projetado pelo renomado escritório Skidmore, Owings e Merrill. Sua infraestrutura é de ponta e orientada para a eficiência:

• Lajes Flexíveis: Com uma área total construída de 55.000 m², as lajes a partir de 608 m² são flexíveis e permitem layouts personalizados para qualquer tipo de empresa.
• Certificação: O edifício possui certificação LEED Gold, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.
• Mobilidade: Dispõe de 9 elevadores sociais e 2 de serviço, além de um heliponto com capacidade de até 3 toneladas.
• Estacionamento: Oferece 1.184 vagas de estacionamento, um número expressivo que garante comodidade para todos.
• Tecnologia: Conta com cabeamento estruturado e fibra ótica, ar-condicionado central, gerador para 100% do edifício e um sistema de segurança completo, com controle de acesso e monitoramento 24 horas.

Localização Privilegiada e Conveniências

A localização do Birmann 21 é um de seus maiores trunfos, situado ao lado do Terminal Intermodal Pinheiros. Essa proximidade oferece fácil acesso a ônibus, metrô e trem, além de estar perto de vias importantes como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Para complementar a experiência, o edifício oferece conveniências como restaurante, café, bicicletário e vestiários.

O Birmann 21 é mais que um edifício corporativo; é um espaço que une arquitetura de prestígio, tecnologia avançada, sustentabilidade e serviços diferenciados. Ele é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente inspirador e produtivo para impulsionar seu sucesso em São Paulo.

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