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Pousada-Chalé à venda com 8 quartos, 800m²

Ilhabela - SP

Código: PO0007
  • Venda: R$ 3.000.000
  • IPTU: R$ 5.600

  • 1500m² Total

    • Área total do imóvel

  • 800m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 8 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 8 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 10 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 8 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 3.000.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 5.600

Anunciante

Ilha Bela Realty Imóveis

Telefone

(12) 98158-2625

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Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Pousada com 08 Apartamentos tipo Flat, Ar-Condicionado,Piscina com deck e vista para o mar

Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Ilha Bela Realty Imóveis

Telefone:

(12) 98158-2625

CRECI: 66499F

Venda

R$ 3.000.000
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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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R$ 5.600.000

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Estrada Marilu, Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque - SP


POUSADA COM 100.000 M² DE TERRENO PARA VENDA EM SÃO ROQUE, PRÓXIMA AO ROTEIRO DO VINHO! 100.000 m² de terreno envolto por um cinturão de mata nativa que encanta os olhos e acalma o coração. POUSADA Pronta, em funcionamento e ainda com grande potencial construtivo para ampliação! COM APTIDÃO PARA POUSADA, CLÍNICA, SPA, HOTEL... Pousada com 05 Casas/chalés que acolhem todos os estilos de hóspede e de famílias. Tem desde um chalé mais intimista para um casal até uma casa com vários dormitórios e salas para abrigar uma família numerosa e ainda proporciona privacidade pela divisão dos ambientes. O paisagismo é inebriante. Cada cantinho externo propicia uma experiência única. As flores encantam, o amplo gramado traz sensação de liberdade, a paisagem é arrebatadora. O campo com o yin e yang desenhado no chão é de uma beleza ímpar onde os hóspedes podem se exercitar e meditar. Tem ainda o espaço Casa Lua que é de uma energia maravilhosa com roda da fogueira e uma churrasqueira e fica ao lado do Lago. A piscina de borda infinita com uma vista arrebatadora para o cinturão de mata preservada é indescritível, sem contar os espelhos dágua em três níveis, simplesmente deslumbrante. - Casa SHANGRILA: Com 02 dormitórios, banheiro, cozinha integrada a sala com lareira e na área externa um charmoso deck com uma vista de tirar o folego. - TAO YUAN: Ampla e charmosa conta com salas de lareira, de jantar e de estar, varanda, jardim de inverno, cozinha, lavanderia no térreo. No andar superior tem lavabo, 01 ampla suíte, uma outra suíte com hidromassagem privativa na área externa do quarto e no terceiro patamar do chalé tem mais 01 suíte, 01 dormitório com sacada, banheiro e Sala de TV. - CHALÉ PRIMAVERA: Varanda na entrada, sala para 2 ambientes, estar e jantar integradas a cozinha, banheiro e sacada com bela vista. - CHALÉ JASMIM: Amplo ambiente integrando cozinha, sala e dormitório com uma parede de vidro voltada para a mata. O banheiro é super amplo e com uma banheiro de hidromassagem maravilhosa. - GUIHUA: Num dos pontos mais altos da pousada, esse chalé/casa tem uma cozinha toda envidraçada e integrada com a ampla varanda gourmet feita em madeira e vidros onde a natureza integra-se aos ambientes dentro de casa. Tem também, 2 dormitórios e 1 banheiro. Nos fundos tem um belo campo de golf e mais 2 banheiros na área externa da casa. A Shangri-la Garden foi pensada e construída para atender aos visitantes da cidade turística de São Roque. Valor com toda a instalação. Ligue e mencione a referência PO0003.

701 m² 8 quartos 11 banheiros 50 vagas
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Pousada-Chalé, 8 quartos, 1380 m² - Foto 1
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R$ 4.060.000

Pousada-Chalé, 8 quartos, 1380 m²

Socorro - SP


Ref Imóvel: PO0001 Oportunidade única do comprador realizar o sonho de ter um empreendimento lucrativo sem se tornar escravo dele! Pousada consolidada em seu segmento de mercado, com excelentes avaliações dos hóspedes e fila de espera para futuras reservas. Está em funcionamento deste 2015, foi completamente reformada entre 2020 e 2021, esta pequena pousada de charme, 100% petfriendly, está situada no principal caminho turístico da cidade de Socorro, SP, rodeada de muito verde, próxima do centro da cidade e ao lado de diversos Parques de Aventura e Ecoturismo e todo percurso até ela é asfaltado. FATURAMENTO: Vem crescendo o faturamento desde 2016. Fechou o ano de 2021 com faturamento de R$1.270.000,00 e lucro de 34%. Para 2022, a previsão de faturamento está na casa dos R$1.450.000,00 e a previsão de lucro é de 41%. Rendimento mensal médio de R$ 120 a R$ 140 mil, lucro líquido em torno de 30-35%. A razão deste crescimento é a consolidação da qualidade dos serviços prestados no nicho de mercado que a pousada se especializou, além do investimento para implantação de protocolos e procedimentos de trabalho eficientes e informatização dos controles de reservas, RH e financeiros. GERENCIAMENTO À DISTÂNCIA: a pousada conta com 7 funcionários fixos, sendo destes 2 gerentes. Também trabalha com 2 prestadores de serviços fixos. É um empreendimento que o empresário não precisa se mudar para a cidade para tocar o negócio, pois como está todo informatizado e todos os funcionários seguem rigorosamente as escalas de trabalho e tarefas previamente definidas, pode tranquilamente ser administrado à distância. O atual proprietário está administrando o empreendimento à distância, fazendo visitas presenciais a cada 15 dias para acompanhamento e eventuais alinhamentos com a equipe e o faturamento e o lucro só cresceram neste período. POTENCIAL DE CRESCIMENTO: A pousada tem potencial para a construção de mais chalés. Inclusive já tem projeto aprovado na prefeitura para a construção de uma nova fachada, novo escritório, lojinha e 3 novos chalés, ampliando assim a capacidade operacional do empreendimento em 38%. VALOR DE VENDA: O valor pedido para venda do negócio pode ser negociado, já que só de patrimônio o negócio tem mais de 3 milhões de reais. DESCONTO: Se a venda for efetuada ainda no ano de 2022, será concedido um desconto de 30% (trinta por cento) sobre o valor solicitado. PROPOSTAS: A proprietária não tem interesse em arrendar a propriedade. O interesse é apenas na venda do combo: imóvel + fundo de negócio e está aberta a analisar as propostas dos interessados, inclusive com facilidades de pagamento. A proprietária quer com essa alienação dedicar-se a outro empreendimento de diferente perfil em outra localidade e prestará assessoria ao adquirente por prazo a combinar. Interessou? Entre em contato para mais informações. Viabiliza Imóveis CRECI 33029 J Fixo (11) 2600-4002 WhatsApp (11) 94046-9926

1380 m² 8 quartos 10 banheiros 16 vagas
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Pousada-Chalé, 8 quartos, 245 m² - Foto 1
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R$ 1.378.000

Cond: R$ 0

Pousada-Chalé, 8 quartos, 245 m²

Rua Nova Iguaçu, Maresias, São Sebastião - SP


518m² 08 Dormitórios sendo 07 Suítes; 09 Banheiros; 06 Vagas de garagem. Linda Pousada com piscina e área de churrasqueira. Capacidade total para 32 hóspedes e estacionamento próprio para até 7 carros em umas das ruas principais de Maresias. Ótima localização, estamos a 500 metros da praia e a 100 metros do comércio. Viabiliza Imóveis CRECI 33029 J Fixo: (11) 2600-4002 WhatsApp: (11) 94046-9926

245 m² 8 quartos 9 banheiros 6 vagas
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Pousada-Chalé, 18 quartos, 1320 m² - Foto 1
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R$ 4.300.000

Pousada-Chalé, 18 quartos, 1320 m²

Lagoinha, Ubatuba - SP


Pousada na Praia da Lagoinha - Ubatuba/SP Possui em seu interior 16 casas geminadas, com cozinha, sala, mezzanino,1 dormitório, 1 banheiro e área de serviço - 44 m²/cada, mais 2 suítes - 23 m²/cada Quase todo resto da construção é de frente para a rodovia, facilmente adaptável para restaurante, sorveteria, etc, ou adaptação para no mínimo mais 7 suítes. Piscina adulto, piscina infantil com cascata decorativa, churrasqueiras, salão de jogos, área home office, jardim japonês com lago para carpas, estacionamento interno, reservatório d água inferior c/ 14 m³, poço artesiano c/ 170 m de profundidade c/ alvará de funcionamento do DAEE, alvará de funcionamento da prefeitura, alvará do Corpo de Bombeiros. Pousada em pleno funcionamento. Além disso, tem como diferencial sua localização privilegiada a aproximadamente 300 metros da praia. Praia da Lagoinha Com extensa faixa de areia e mar calmo, temos a nossa Praia da Lagoinha ao lado da Praia do Sapê, nela temos a entrada para a Trilha das 7 praias, muito conhecidas pelos moradores e visitantes de nossa cidade. Contamos com passeios de barcos, com várias opções de pousadas e hotéis. Encontramos aqui lindas cachoeiras como a Cachoeira do Véu da Noiva e a famosa Ruínas da Lagoinha que conta um pouco da história da cidade no período colonial, e no Condomínio Lagoinha conseguimos visitar os pilares da suposta primeira fábrica de vidro do Brasil. Rodovia da Tamoios Para maior facilidade, segurança e rapidez agora temos a nova serra da Tamoios. Inaugurada em 26 de março de 2022, são 22 quilômetros de túneis e viadutos, sendo um deles o maior do Brasil com 5,5 quilômetros de extensão, a nova pista está sendo utilizada como percurso de subida e o trecho já existente como percurso de descida. Com isso melhorando as condições do turismo ao nosso LITORAL. Consulte as condições com um de nossos corretores e não perca essa oportunidade de investimento. Agende sua visita com a GV Soluções Imobiliárias Ubatuba.

1320 m² 18 quartos 22 vagas
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Pousada-Chalé, 18 quartos, 1320 m² - Foto 1
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Pousada-Chalé, 18 quartos, 1320 m² - Foto 5

R$ 3.900.000

Pousada-Chalé, 18 quartos, 1320 m²

Lagoinha, Ubatuba - SP


Pousada á Venda em Ubatuba, Praia da Alagoinha. São 1.320 m² de construção, 2.082,50 m² de terreno (6 lotes). Fazem parte desta construção: 16 suítes, com cozinha (tipo americana) equipada, sala e área de serviço, são 44 m²/cada suítes e duas delas com 23 m²/cada. Quase todo resto da construção é de frente para a rodovia, facilmente adaptável para restaurante, pizzaria, sorveteria, choperia ou no mínimo mais 7 suítes. Além disso, uma piscina p/ adulto c/ 69 m³, uma piscina infantil c/ 5,3 m³ c/ cascata decorativa, 2 Churrasqueiras, Salão de Bilhar/carteado, Recepção, Jardim japonês c/ lago p/ carpas e cascata decorativa, Estacionamento interno, totalmente cercada para 21 carros, sendo 5 delas cobertas, Reservatório d água inferior c/ 14 m³, além de caixas d águas individuais p/ cada casa, Poço artesiano c/ 170 m de profundidade c/ alvará de funcionamento do DAEE. A pousada está em pleno funcionamento, totalmente legalizada com Alvará de Funcionamento da Prefeitura e Alvará do Corpo de Bombeiros.  Aceitamos um imóvel como parte de pagamento.

1320 m² 18 quartos 2 banheiros 23 vagas
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