Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 527m²

Descrição do imóvel

GALPÃO NA ESTRADA CAUCAIA DO ALTO, PRÓXIMO AO SHOPPING CENTRAL PARK:

Galpão disponível para venda e locação na Estrada de Caucaia do Alto, com localização estratégica a apenas 60 metros do Shopping Central Park. Em zona de uso misto (ZUM), o imóvel é ideal para operações comerciais ou industriais de médio e grande porte.

SOBRE O IMÓVEL:

• Terreno com 515m² e área construída de 527m²;
• Área fabril com pé-direito útil de 6,92 metros;
• 4 portões automáticos novos com 4,5 metros de altura;
• 4 banheiros + vestiário;
• Copa, escritório e mezanino;
• Entrada adicional pela Rua Monte Verde.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

• Estrutura: Sapatas, muro de arrimo e fechamento em concreto estrutural impermeabilizado;
• Cobertura: Telha metálica sanduíche com pintura eletrostática;
• Piso: Concreto armado para alta carga;
• Portas: Automáticas, com sistema moderno de controle;
• Climatização: Salas com ar-condicionado inverter (quente e frio);
• Janelas em PVC antirruído Yziplas;
• Mastro de bandeira com 17 metros de altura;
• Energia bifásica;
• Água da Sabesp e esgoto com fossa, filtro e sumidouro.

DESTAQUES:

• Imóvel em excelente estado de conservação;
• Localização em região em crescimento, com alta visibilidade e fácil acesso;
• Pronto para uso imediato.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e mencione a referência GA0931.