Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2200m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. dos Autonomistas, Osasco/SP, uma das vias mais movimentadas e consolidadas da região metropolitana de São Paulo.

Com uma área total de aproximadamente 2.700 m² de terreno e 2.200 m² construídos para locação, o imóvel conta com estacionamento frontal e fachada ampla, ideal para marcas que buscam destaque e conveniência para seus clientes. Este é o momento ideal para se posicionar em um ponto estratégico de alto potencial de consumo, em um ambiente moderno, eficiente e com retorno comercial atrativo.

• 2.200 m² construídos,

• Estacionamento frontal (46 vagas),

• Fachada ampla com alta visibilidade.

Público-alvo:

• População de +700 mil habitantes,

• Classes B e C predominantes, com crescimento da classe A,

• Público diversificado: famílias, trabalhadores, estudantes.

Localização estratégica Pontos Fortes da Região:

• Acesso fácil a transporte público (Trem, CPTM e ônibus)

• Próximo ao Roldão e outros grandes comércios na região

• Grande visibilidade e fluxo diário

• Região com alto adensamento urbano e mix residencial comercial

• Principal entrada do bairro

*Podendo ser locado parcialmente conforme abaixo.

Loja 1 870m² R$ 52.200,00 iptu 3.936,65

Loja 2 740m² R$ 40.700,00 iptu 3.348,42

Loja 3 600m² R$ 33.000,00 iptu 2.714,93

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Entrada lateral

Estrutura para Rede de Computadore

Imóvel de esquina

Luminária

Piso frio

Porta de aço

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Sistema contra incêndio