Terreno à venda, 2828m²

Descrição do imóvel

Localização: Goiatins,Tocantins

Área total: 2.828 Hectares (584 Alqueirões)

Aptidão: Dupla Aptidão

Área aberta: Em pastagens, 400 Hectares

Para abrir: 700 Hectares (dono já entrega aberto)

Área de aproveitamento: 440 Hectares em lavoura de soja a 13 anos

Altitude: 330 Metros

Topografia: 96% Plana

Teor de Argila: Máximo 32%, Média 19%, Mínima 12%

Tipo de Solo: Terra vermelha , Terra amarela, algumas partes arenosas onde pode utilizar para reserva

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm/ano

Recursos Hídricos:

Projeto de Pivô dentro dos 584 alqueirões

Logística:

20 km da TO-010, 35 km de Morro Grande, 70 km de Palmeirante, 100 km de Araguaína,100 km do Porto Seco

100 km do Porto Seco, 100 km do Calcário.

Benfeitorias:

Casa sede com piscina,casas pequenas, energia elétrica, curral, Galpão 500 Metros com oficina,

tanque de óleo 10 mil litros.

Documentação:Apenas uma Matrícula Com Título do IDAGO.

Preço por Hectare: R$ 14.145,00

Preço por Alqueirão: R$ 68.500,00

Preço Total: R$ 40.000.000,00

Condições de pagamento: R$15.000.000,00 de entrada, restante em 10 Anos !

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Curral

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto