Conjunto Comercial-Sala à venda, 77m²

Descrição do imóvel

Sala em conceito aberto com dois banheiros, espaço para copa e uma vaga na garagem.

Imóvel desocupado e com ar condicionado.

Estacionamento para visitantes, com manobristas.

Andar alto em prédio com ótima localização, próximo à Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo e Minhocão, futuras estações de Metrô, transporte público, Parque da Água Branca, escolas, universidades, shoppings centers e comércio em geral.

Venha conhecer o espaço que tornará ainda mais atrativo o seu negócio.

Localização e Acessibilidade

A sala comercial está situada no bairro de Perdizes, na Rua Monte Alegre, uma região consolidada e com excelente infraestrutura. Próxima das avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo e do Minhocão, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo futuras estações de metrô e linhas de ônibus próximas, garantindo mobilidade eficiente para você e seus clientes.

Educação

Nas proximidades, destacam-se importantes instituições de ensino como a escola Pentágono Unidade Caiubi a cerca de 1 km, a tradicional Santa Marcelina a 400 metros, além das escolas Batista Brasileiro e São Domingos, todas situadas a menos de 1 km do imóvel, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes que busquem opções educacionais de qualidade.

Lazer e Qualidade de Vida

O imóvel está próximo ao Parque da Água Branca, um dos principais espaços verdes da região, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre. Para quem valoriza atividades físicas, há várias ciclovias acessíveis a pé, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis a menos de 200 metros e a Ciclorrota Lapa a cerca de 370 metros. Clubes como o Baby Barioni e a Sociedade Esportiva Palmeiras também estão próximos, enriquecendo as opções de lazer.

Serviços e Comércio

Em um raio de até 1,5 km encontram-se diversos shoppings centers como o Shopping West Plaza e o Shopping Pátio Higienópolis, com grande variedade comercial, além de feiras tradicionais e espaços culturais como o Espaço Cultural Pyndorama e o Museu Geológico do Estado. Serviços essenciais, incluindo hospitais como a Unidade Avançada Einstein Perdizes e o Hospital Samaritano, estão localizados a cerca de 900 metros, assegurando atendimento médico rápido e eficiente.

Transporte Público

O imóvel conta com acesso próximo às estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, ambas na Linha Vermelha, situadas a aproximadamente 700 e 1.100 metros, respectivamente, além de estações de trem e ampla rede de ônibus, facilitando o deslocamento diário.

Essa localização integra conveniência, acessibilidade e oferta completa de serviços, o que a torna ideal para empreendimentos comerciais que valorizam a mobilidade e a proximidade a importantes pontos de interesse na cidade de São Paulo.