Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 15352m²

Descrição do imóvel

Condomínio industrial e logístico de alto padrão, pronto para atender operações de diversos segmentos como indústria, armazenagem, logística, laboratórios, operações corporativas e call centers.

Localização estratégica, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de integração entre São Paulo e Rio de Janeiro.

Infraestrutura robusta, segurança total e flexibilidade operacional no Vale do Paraíba.

Especificações Técnicas:

Área Bruta Locável (ABL): 15.352 m²

Área de armazenagem: 11.584,37 m²

Marquise coberta: 2.001 m²

Área administrativa: 1.765 m²

Pé-direito: 12 metros livres

Piso industrial de alta resistência: 6 tf/m²

Sistema redundante de combate a incêndio, com duas centrais independentes e sprinklers em todos os ambientes

Centrais de transformação de energia individualizadas por módulo

Todas as docas cobertas

Segurança ativa e passiva compartilhada

Portaria exclusiva para acesso de pessoas e portaria separada para cargas

Flexibilidade e segurança para operações industriais e logísticas de alta performance.

Localização Estratégica:

Frente para a Rod. Presidente Dutra (acesso direto aos dois sentidos)

Ao lado do Parque Tecnológico de São José dos Campos

15 km do Aeroporto de São José dos Campos

86 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos

130 km do Porto de São Sebastião

80 km do Rodoanel Mario Covas

105 km de São Paulo

355 km do Rio de Janeiro

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