Apartamento à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

Está em busca de um apartamento moderno e aconchegante em <b>Patos de Minas</b>? Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar em um local tranquilo e bem estruturado, com todas as comodidades que você e sua família merecem.

Localizado no bairro <b>Vila Garcia</b>, este apartamento oferece <b>2 dormitórios</b>, sendo <b>1 suíte</b>, e uma sacada charmosa que amplia o espaço e proporciona momentos de lazer com vista. Com <b>70m2</b> de área privativa, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

<b>Principais Destaques do Imóvel:</b>

•<b>2 Dormitórios</b> (1 suíte) para garantir conforto e privacidade

•<b>Sala de estar integrada</b> com um ambiente aconchegante

•<b>Cozinha com armários planejados</b> e excelente aproveitamento de espaço

•<b>Banheiro com box e espelhos</b> instalados

•<b>Energia solar e gás central</b>, trazendo economia e sustentabilidade

•<b>Elevador</b> no condomínio, proporcionando acessibilidade e mais comodidade

•Localização privilegiada, com fácil acesso à <b>faculdade UNIPAM</b>, supermercados, igrejas e transporte público

A região oferece uma infraestrutura completa, tornando seu dia a dia mais prático e confortável. Ao estar apenas a 5 minutos de carro da <b>UNIPAM</b>, este imóvel também é ideal para quem busca praticidade e proximidade com os principais pontos da cidade.

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<b>CRECI J 9.089</b>

<b>Entre em contato e agende sua visita:</b>

•<b>WhatsApp/Ligações</b>: (34) 3821-1880

Informações sobre o condomínio

O Condomínio Residencial Luiz XV está estrategicamente localizado no bairro Vila Garcia, em Patos de Minas, oferecendo fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A apenas 1 minuto da Rua Mata dos Fernandes, os moradores encontram uma diversidade de comércios e conveniências.

<b>Destaques do Condomínio:</b>

•<b>Gás canalizado:</b> Proporciona praticidade e segurança aos residentes.

•<b>Acabamento semi pastilhado:</b> Garante durabilidade e reduz a necessidade de manutenção na fachada.

•<b>Elevador:</b> Facilita o deslocamento interno, especialmente para idosos e pessoas com mobilidade reduzida.

<b>Características dos Apartamentos:</b>

•Unidades de aproximadamente 70 m2.

•2 quartos, sendo 1 suíte.

•Sala de estar/jantar integrada.

•Cozinha funcional.

•Opção de 1 ou 2 vagas de garagem.

<b>Sobre o Bairro Vila Garcia:</b> Vila Garcia é um bairro tradicional de Patos de Minas, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa. A região abriga diversas ruas residenciais tranquilas, como a Rua Dona Maria Rezende e a Rua São Pedro. Recentemente, foram implementadas mudanças no trânsito local para melhorar a fluidez e a segurança, incluindo alterações nos sentidos de algumas vias.

<b>Principais Pontos do Bairro:</b>

•<b>Comércio Local:</b> Lojas, padarias e mercados que atendem às necessidades diárias dos moradores.

•<b>Transporte Público:</b> Linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões da cidade, com paradas próximas ao condomínio.

•<b>Áreas de Lazer:</b> Praças e espaços comunitários que promovem a convivência entre os residentes.

O Condomínio Residencial Luiz XV, situado no coração do Vila Garcia, combina conforto, modernidade e a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa para uma vida prática e agradável.

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