Casa à venda com 4 quartos, 297m²

Descrição do imóvel

Conquiste uma casa com espaço de sobra e uma localização imbatível! Este imóvel de 297m² em um terreno de 625m² está à venda na Avenida Getúlio Vargas, o endereço mais cobiçado do centro de Nilópolis. Perfeito tanto para quem busca uma residência espaçosa quanto para empreendedores que desejam um ponto comercial estratégico.

A casa oferece uma planta versátil e generosa, distribuída em três áreas principais. A parte inferior possui uma entrada com varanda, garagem, sala de estar, ante-sala, dois quartos, cozinha e copa. A parte superior conta com uma sala de estar, três quartos (sendo um suíte), cozinha, hall e um banheiro social.

Nos fundos da propriedade, você encontra uma estrutura completa com sala ampla e sala menor, lavanderia, banheiro e um quarto ideal para acomodar visitantes, criar um escritório ou até mesmo gerar uma renda extra com aluguel. O quintal é um grande diferencial, com garagem para até 3 carros, e oferece espaço para lazer ou expansão.

A localização é o maior atrativo. Estar na Avenida Getúlio Vargas significa ter tudo ao seu alcance, a poucos minutos a pé: bancos, supermercados, escolas, comércios e o melhor da vida urbana. Esta é uma oportunidade única de unir conforto, espaço e a conveniência de morar no coração da cidade.

Comércios e Serviços Próximos

Prezunic: 700m (9 min), Assaí Atacadista: 1,1 km (14 min)

Taberna do Peixe: 170m (2 min), Casa Verde Restaurante: 550 m (8 min)

Lojas Americanas: 500m (7 min), Magazine Luiza: 280m (4 min)

Drogarias Pacheco: 350m (5 min), Drogarias Viva Bem: 210m (3 min)

Panificação Topazio: 190m (3 min), Padaria e Confeitaria Flor de Nilópolis: 750m (10 min)

BlueFit Nilópolis: 280m (4 min), Academia Smart Fit: 350m (5 min)

Shopping Nilópolis Square: 400m (5 min), McDonald s: 1,4 km (19 min)

UniCesumar: 220m (3 min), Universidade Estácio de Sá: 600m (8 min)

A localização oferece acesso facilitado a toda a rede de transporte público. A Avenida Getúlio Vargas é um dos principais corredores de ônibus, com inúmeras linhas que conectam a área a diversos bairros e municípios vizinhos. A estação de trem Nilópolis (SuperVia) está a aproximadamente 400m (cerca de 5 minutos). O Terminal Rodoviário de Nilópolis também fica a uma curta caminhada. Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente, com alta disponibilidade de motoristas na região.