Fazenda à venda, 52m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama RJ

Fazenda de Pecuária e Lavoura

Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária Gado de Corte e Cavalos

CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS:

Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio

Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia

Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.

Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.

Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para

saciamento do rebanho.

Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura

Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos

A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos.

Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria.

A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.

A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial

Preço: R$ 9.500.000,00

Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade

*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

*Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.