Sítio à venda com 9 quartos, 650m²

Descrição do imóvel

Sitio de 48.000 metros a venda em Mairiporã - SP

Este sítio com 48.540m² possui uma excelente infraestrutura de lazer e moradia. Com localização privilegiada, a apenas 20 minutos do centro de Mairiporã e 8,5 km da Rodovia Fernão Dias.

A propriedade está a 1,5 km do asfalto, em uma área tranquila com vista panorâmica, ar puro e nascente.

Detalhes da propriedade:

• Área Total: 48.540m² com 165 metros de frente.
• Opção de Permuta: Aceita permuta como parte do pagamento.
• Documentação: Á área possui Escritura (Matricula) + INCRA, contudo se faz necessário regularização em nome da proprietária e na sequencia usucapião administrativo cujo prazo é de aproximadamente 6 meses a 1 ano. Venda será através de Contrato de Compra e Venda registrado em cartório.

Estrutura Externa:

A área externa é ideal para o lazer e conta com:

• Piscina: Com deck, medindo 11,50m x 5,50m.
• Área Gourmet: Salão externo com churrasqueira, pia, geladeira, freezer, mesas e cadeiras.
• Pomar: Grande área gramada com diversas árvores frutíferas (jabuticabeiras, caquis, seriguela, acerola, jaqueira, mangueiras, pitangueiras, bananeiras e cítricas).
• Lazer: Jardins gramados, casinha de boneca, laguinho com bancos e cascata, playground e campo de futebol society gramado.

Estrutura Interna:

A propriedade inclui uma casa sede e uma casa de hóspedes, totalizando 9 dormitórios e cerca de 650m² de área construída.

Casa Sede (3 pisos):

Térreo

• Salão de Festas com churrasqueira, forno a lenha, pia grande, armários, 2 geladeiras, 2 mesas de banquete, mesas de snooker e jogos, 2 sofás e um amplo banheiro.
• Salas: 2 salas, sendo 1 com mesa, cadeiras, bancos, poltrona e lareira. Uma delas tem uma cascata interna e a outra é a sala de TV.
• Outros: Vestiários com 2 pias e 2 banheiros completos, e 1 quarto.

1º Piso:

3 quartos grandes, sendo 1 suíte ampla com varanda e banheira de hidromassagem (2m x 2m).

1 banheiro espaçoso com hidromassagem.

2º Piso:

2 quartos.

Saleta e varanda.

Casa de Hóspedes:

• Sala com 27m², copa, cozinha, banheiro e 3 quartos, sendo 1 suíte.