Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 303m²

Descrição do imóvel

Localizada em um dos condomínios mais charmosos e seguros de Santana do Riacho, esta casa oferece o conforto e a tranquilidade que você procura. Condomínio de lotes de 1.000 m² com excelente topografia. Portaria com reconhecimento facial e portão eletrônico.Documentação pessoal e do imóvel completamente regular. O imóvel tem todos os projetos e licenças ambientais aprovados pela prefeitura, Codema e condomínio.O imóvel possui:Projeto fotovoltaico com 18 placas com inversor de 6 kwt,aquecedor solar com boiler de 600 litros de água mais uma caixa reserva. Água quente em todos os chuveiros, lavatórios, pias e área gourmet.Imóvel construído com nível a 20 centímetros da rua com fundação estruturada.Instalação pronta para ligação de ar condicionado. (Basta ligar)Cabeamento pronto para rede de internet.Tubulação pronta para instalação de câmeras de segurança.Captação de água pluvial com reservatório de 10 mil litros.Sistema de esgoto com rede dupla. Com biodigestor de 1.600 litros. Gás canalizado para cilindro ou botijão.São quatro caixas d’água de 1.000 litros.Características do imóvel:Pé direito de 3 metros com uma sala com pé direito de 6 metros com uma porta pivotante em angelim. Vidro refletivo. Ambiente integrado com copa, varanda, cozinha e área gourmet. Tem um lavabo com chuveiro. Tem uma despensa contígua à cozinha. No primeiro andar possui uma suíte com portas de 90 centímetros e box preparado para cadeirantes. Os chuveiros são inteligentes começam funcionando por eletricidade desligando a eletricidade quando começa chegar água quente para evitar desperdício de água. No segundo andar há uma suíte ampla com closet e varanda, banheira com água aquecida e outro quarto e banheiro social. Todos os quartos são grandes. Também no segundo andar tem um terraço de 45 m², com possibilidade de construção de mais duas suítes. Tubulações de esgoto e rede elétrica já preparadas.Acabamento em porcelanato e granito. Escada em granito panorâmico.Garagem coberta para dois veículos, mas com possibilidade de colocar mais 3 veículos descobertos.Lavanderia ao lado da área gourmet. Tem uma edicula com 2 quartos, banheiro e uma varanda. Área de tanque rústica atrás da edicula. Portão eletrônico.Ambiente com 32 arvores preservadas.O lote possui 1.000 m², com área construída de 303 m².Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante de Santana do Riacho, ao lado do Parque de preservação ambiental da Serra do Cipó, MG. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, playground, pistas de ciclismo, trilhas em área de preservação e segurança 24 horas. Agende já sua visita e se encante com essa incrível oportunidade!Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação durante a visita.