Casa Comercial para alugar, 600m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Locação: Casa Comercial no Centro de Palhoça

Excelente opção para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou serviços diversos. Imóvel com localização estratégica e grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio.

Detalhes do imóvel:

Terreno com 840 m² de área total

Área construída de 598 m², distribuída em:

Térreo com 205 m²

Primeiro andar com 235 m²

Segundo andar com 158 m²

Estacionamento para até 10 veículos

Copa, lavabo e possibilidade de adequações internas

Sol da manhã e da tarde

Infraestrutura:

Interfone

Jardim

Portão eletrônico

Localização privilegiada:

Em via de grande fluxo de pedestres e veículos, a poucos metros da BR-101 e principais ruas do Centro de Palhoça. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, padarias, supermercados e transporte coletivo.

Ponto de referência: Próxima ao Corpo de Bombeiros.

O Centro de Palhoça é a região mais tradicional e consolidada do município, concentrando grande parte dos serviços públicos, comércios, instituições de ensino e estruturas administrativas. Com fácil acesso pela BR-101 e próximo a bairros como Ponte do Imaruim, Pagani e Caminho Novo, é uma área estratégica tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais.

A região conta com infraestrutura completa, incluindo:

Escolas públicas e privadas

Agências bancárias

Clínicas e hospitais

Supermercados, farmácias e padarias

Transporte público com ampla cobertura

Grande fluxo de pedestres e veículos diariamente

Além disso, o Centro de Palhoça tem recebido investimentos em urbanização e melhorias viárias, o que reforça seu papel como um polo dinâmico e promissor, ideal para negócios que buscam visibilidade, fácil acesso e variedade de serviços ao redor.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.