Fazenda à venda com 1 quarto, 1770000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível! Fazenda à venda às margens da BR-381, em Careaçu no Sul de MG

Com 177 hectares (73 alqueires) de terreno totalmente plano e aproveitável, esta propriedade é perfeita para pecuária, cultivo de cereais ou grandes projetos comerciais, industriais e logísticos. Sem reservas ambientais, é um investimento pronto para crescer!

Localização estratégica:

• Apenas 5 km do centro de Careaçu
• 25 km de Pouso Alegre
• 220 km de São Paulo
• Acesso direto pela rodovia Fernão Dias (BR-381)

Infraestrutura hídrica de ponta:

• 3 represas
• Canais de irrigação
• Margem do Rio Sapucaí

Produtividade garantida com abundância de água!

Benfeitorias :

• Casa sede + casa de caseiro, ambas novas
• Curral de 1.000 m² com brete e balança recém-instalados

Potencial excepcional para empreendimentos rurais ou grandes investimentos comerciais e industriais.Tudo pronto para uso, com excelente estrutura e localização privilegiada!

Permuta: avaliamos troca por imóvel comercial/residencial até 30% do valor da fazenda.

Região com clima ameno e bom regime de chuvas