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Loja-Salão à venda e aluguel, 60m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Código: 4845

Venda: R$ 650.000
Aluguel: R$ 4.000
IPTU: R$ 456
Condomínio: R$ 695

Venda

R$ 650.000

Aluguel

R$ 4.000

Condomínio

R$ 695

IPTU

R$ 456

Anunciante

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Telefone

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Descrição do imóvel

Loja à Venda ou Locação – Praça de Alimentação do

Área: 63,54

Vaga: 1

Copa

Piso cerâmico

Bancada de inox

Mezanino incluso

Localização: Excelente ponto na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, ao lado do Fórum da Barra Funda.

Valores:

Venda: R$ 650.000,00

Locação: R$ 4.000,00 (R$ 62,95/m²)

Condomínio: R$ 695,24 (R$ 11,04/m²)

IPTU: R$ 4.565,60/ano (dividido em 10 parcelas – R$ 6,04/m²)

Diferenciais e proximidades:

Local estratégico próximo ao Fórum da Barra Funda

Piso frio e mezanino que ampliam o espaço útil

Ideal para lojas, escritórios ou serviços de alimentação

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Siga-me empreendimentos imobiliários

Telefone:

(11) 99781-8522

Venda

R$ 650.000

Aluguel

R$ 4.000

Condomínio

R$ 695

IPTU

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Barra Funda, São Paulo - SP

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Loja-Salão, 188 m² - Foto 1

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R$ 20.000

Cond: R$ 2.377

Loja-Salão, 188 m²

Rua Edward Joseph, Vila Suzana, São Paulo - SP

Aluga-se Loja de Rua 230 m² - Portal do Morumbi Localização privilegiada: 08 metros de frente, garantindo ampla visibilidade Imóvel autossuficiente, não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário Rua de grande circulação de veículos Localizada no trecho mais nobre da rua Em frente ao Shopping Open Center Próximo ao Shopping Portal do Morumbi Sentido Bairro Vizinha a Grandes Lojas Âncoras: Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Persona lite, Santander. Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donalds, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. Varejo e Conveniência: Americanas, Posto , Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: 230m² Pronta para Uso Acabamentos de primeira linha O zoneamento permite qualquer tipo de atividade Pé direito duplo Vão livre 03 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) 02 banheiros construídos 01 copa Garantia Locatícia: Caução Imobiliária Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital Seguro-Fiança (Porto Seguro)

188 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

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Loja-Salão, 507 m² - Foto 1

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R$ 77.093

Cond: R$ 572

Loja-Salão, 507 m²

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo - SP

- Localização privilegiada no miolo do Itaim; - A poucos passos da Av. Faria Lima; - Frente para a Rua Pedroso Alvarenga; - Amplas áreas de vitrine, fachada contemporânea; - Elevadores para fluxo de até 8 passageiros; - Previsão para gerador; - Área externa junto à calçada; - Recuo para mesas ou para 8 vagas opcionais; - Hall com pé direito alto: 6,85 metros; - Previsão de piso elevado para layout flexível; - Lojas com maior tamanho, únicas na região. Público Alvo: - Restaurantes; - Padarias; - Bares; - Academia; - Drogaria; - Laboratório; - Clínica de estética; - Salão de beleza; - Sala de eventos. Loja para alugar Itaim Bibi 507 m² ? ideal para restaurateurs, padarias, bares, academias, clínicas, drogarias e eventos. Ponto comercial com forte potencial de fluxo e fácil acesso a clientes e colaboradores. Público-alvo Voltado a empresários e investidores que buscam loja comercial Itaim com perfil de alto tráfego, concentração de moradores e público corporativo. Escolas Proximidade com escolas importantes: Nossa Senhora das Graças (813 m), Pueri Domus Itaim (920 m), Alef Peretz (1.042 m) e Companhia de Maria (1.743 m) ? presença de famílias e demanda consistente por serviços no entorno. Parques Áreas verdes próximas favorecem qualidade de vida e circulação: Mario Pimenta Camargo (966 m); Ibirapuera e Alfredo Volpi a aproximadamente 2,3 km. Hospitais e saúde Acesso rápido a unidades de saúde: Alfredo Tranjan Hospital de Olhos (444 m), Hospital Sírio-Libanês unidade Itaim (683 m) e Hospital Sancta Maggiore (1.087 m) ? relevante para negócios ligados à saúde e laboratórios. Clubes e lazer Clubes próximos como Esporte Clube Pinheiros (953 m) e Hebraica (1.370 m) geram público qualificado para alimentação e serviços. Comércio e shoppings Shopping Iguatemi a ~955 m; JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia em até 1,6 km ? forte densidade comercial e opções de abastecimento e varejo. Ciclovias e mobilidade Rede de ciclovias a 271?652 m, facilitando acesso de clientes e entregas por bike, favorecendo formatos de operação com delivery. Acesso e transporte Vários pontos de ônibus a 200?270 m e estação de metrô/trem a cerca de 1,8?2,1 km, garantindo conexão com a cidade. Opção estratégica para quem busca ponto comercial no Itaim Bibi com ampla oferta de serviços, público diversificado e logística de acesso.

507 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Loja-Salão, 963 m² - Foto 1

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R$ 7.690.000

Cond: R$ 1

Loja-Salão, 963 m²

Rua Almansa, Vila Andrade, São Paulo - SP

Imóvel comercial de 962 m2 de área útil à venda no Panamby! Ótima localização próximo à comércio local, bancos, restaurantes, transporte público , Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul. São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. O primeiro subsolo tem recepção e espaço para espera de clientes, 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. No primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros, refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m2 com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30.000 kg. O imóvel conta com caixa d ́água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os três pavimentos, garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Além das vagas no subsolo, há também 4 vagas para visitante oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório, supermercado, igreja, depósito para estocagem de produtos e mercadorias, showroom para vendas no atacado, centro de serviços especializados como assistências técnicas, escola... Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: I9Ld7lq6MgJfQzXB

963 m² 0 quartos 5 banheiros 15 vagas

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Loja-Salão, 71 m² - Foto 1

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R$ 520.000

Cond: R$ 2.095

Loja-Salão, 71 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível: Dois conjuntos comerciais integrados, totalizando 71m2. Estamos animados em apresentar uma excelente oportunidade de aquisição que pode transformar o futuro do seu negócio. Trata-se de uma sala comercial de 71m2, projetada para ser um consultório dentário, com 2 salas de atendimento, escritórios, 2 banheiros, copa e recepção. Com um layout prático, este espaço é totalmente adaptável, permitindo que você crie um ambiente que reflita a identidade e os valores da sua marca. Características do Imóvel Localização Privilegiada: A sala está situada em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante que inspira e motiva. A iluminação natural é abundante, graças às janelas amplas, criando um ambiente acolhedor e energizante, ideal para aumentar a produtividade. Conforto e Praticidade: O conjunto conta com armários planejados nas salas de atendimento, garantindo maior praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, possui duas vagas com manobrista, o que facilita o acesso e proporciona mais tranquilidade para quem visita seu escritório. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma recepção que impressiona, além de estacionamento para clientes, proporcionando um serviço diferenciado e valorizando ainda mais o seu negócio. Um ambiente bem organizado e com boas instalações é fundamental para criar uma ótima primeira impressão. Localização Estratégica Um dos grandes destaques dessa sala comercial é a sua localização. Situada em uma rua movimentada, a poucos passos das estações Ana Rosa e Vila Mariana, você terá acesso facilitado a diversas opções de transporte público. Isso não só beneficia a mobilidade dos seus funcionários, mas também torna o deslocamento dos seus clientes muito mais prático. Além disso, a região é cercada por uma vasta gama de comércios e serviços. Desde restaurantes, cafés, bancos até lojas de conveniência, tudo está a uma curta distância. Isso contribui para um ambiente de trabalho dinâmico e vibrante, além de oferecer conveniências que facilitam o dia a dia da sua equipe. Não Perca Essa Chance! A oportunidade de adquirir um espaço como este não aparece todos os dias. Este é o momento de investir no seu futuro profissional e proporcionar um ambiente adequado para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe que pode fazer toda a diferença na sua empresa. Estamos à disposição para apresentar todas as nuances deste espaço, responder às suas perguntas e ajudá-lo a visualizar como ele pode se transformar na base do seu sucesso. Entre em contato conosco e descubra como esta sala comercial pode ser o próximo passo na realização dos seus objetivos profissionais. O futuro do seu negócio pode começar aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: oHaiSMwgYgVcHBmF

71 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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Loja-Salão - Foto 1

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R$ 4.200

Loja-Salão

Rua Capote Valente, Pinheiros, São Paulo - SP

Locação R$ 4.200,00 - Excelente oportunidade, esta loja na Rua Capote Valente, no coração de Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 120m², o espaço oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso, cercada por uma variedade de comércios e serviços que atraem fluxo constante de pessoas. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu futuro negocio Público-alvo Voltado para empreendedores, redes de varejo e serviços que buscam ponto comercial em Pinheiros com forte entorno de consumo e circulação. Escolas Colégios renomados a curta distância: St Francis College (?875 m), IAVNE EFM (?1,2 km), Britânica / St Pauls (?1,5 km) e Dante Alighieri (?1,7 km), atraindo público familiar e demanda constante por comércio de conveniência e serviços. Parques Acesso a áreas verdes para convivência e eventos: Zilda Natel a ?860 m; parques maiores como Prefeito Mário Covas e Trianon a cerca de 1,6?1,8 km. Hospitais Proximidade a centros de saúde relevantes: setor Psiquiatria do Hospital das Clínicas (?291 m), Clínicas (USP) (?517 m), Hospital Sancta Maggiore (?645 m) e INCOR (?698 m) ? fluxo qualificado e necessidade de serviços junto ao comércio. Clubes Opções de lazer e público ativo nas redondezas: Clube Atlético Paulistano (?1,2 km) e Nacional Clu (?1,2 km). Comércio e cultura Galerias e espaços culturais a menos de 400 m (Galeria Brasiliana, Teatro Ritmus, Smith Galeria). Feiras referenciais: Heitor Penteado (dom) ?564 m, Feira de Pinheiros (ter) ?614 m. Shopping Cidade Jardim ?827 m. Ciclovias e transporte Ciclovia Artur de Azevedo a apenas ?76 m; outras ciclovias e estações de metrô nas imediações (Oscar Freire ?298 m; Clínicas ?680 m). Pontos de ônibus na Rua Teodoro Sampaio/Capote Valente a ?300?320 m garantem fácil acesso. Contato Informações comerciais e agendamento de visita mediante contato com o anunciante.

0 quartos 0 sem vaga

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