Casa Comercial para alugar, 270m²

Descrição do imóvel

Ótima Casa Comercial no Bairro Santa Mônica - Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso e bem localizado!

Situada a poucos metros da Avenida Madre Benvenuta, em uma rua alta e de fácil acesso, esta casa oferece toda a infraestrutura que o seu negócio precisa para crescer.

Com 270 m² de área privativa e 350 m² de área total, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, que podem ser facilmente adaptados conforme as necessidades da sua empresa. Conta com portas largas, rampas de acesso que garantem acessibilidade, e pré-disposição para instalação de ar-condicionado tipo split.

Na parte externa, há 5 vagas de estacionamento privativas em frente à unidade, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores.

Além disso, o imóvel dispõe de edícula auxiliar com 2 salas e 1 banheiro, ideal para uso administrativo, depósito ou expansão dos serviços.

Perfeito para diversos tipos de negócios, como:

Clínicas e consultórios médicos, odontológicos ou de estética

Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura

Escolas de idiomas, cursos profissionalizantes e centros de treinamento

Espaços de coworking e empresas de tecnologia

Studios de pilates, fisioterapia, terapias integrativas e bem-estar

Cafeterias, bistrôs, empórios, padarias artesanais ou pequenas operações gastronômicas

Lojas de produtos naturais, boutiques, pet shops e serviços especializados

Uma excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Florianópolis!

Por que abrir o seu negócio no Santa Mônica?

O bairro Santa Mônica é um dos endereços comerciais mais estratégicos e valorizados de Florianópolis. Com acesso direto à Avenida Madre Benvenuta e proximidade com o Shopping Iguatemi, UFSC e Trindade, a região concentra grande fluxo de pessoas e oferece excelente visibilidade para empresas. Além disso, conta com completa infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e comércio local, tornando-se o ponto ideal para quem busca unir movimento, conveniência e qualidade de público.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.