Loja-Salão à venda, 674m²

Descrição do imóvel

No coração pulsante do Centro de Prado, este ponto comercial com 674 m² de área total e construída revela-se como uma oportunidade estratégica para investidores visionários. Sua localização privilegiada, a poucos passos da orla, bares e restaurantes consagrados, garante fluxo constante de visitantes e moradores em busca de conveniência e lazer. A proximidade imediata à praia e às principais vias de acesso assegura visibilidade e fácil escoamento de clientes, posicionando o empreendimento como um verdadeiro hub de negócios em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Internamente, o imóvel conta com layout inteligente e cômodos bem distribuídos: dois banheiros amplos, área de serviço funcional, copa e despensa que facilitam o dia a dia operacional, além de um escritório reservado para gestão administrativa. A presença de churrasqueira integrada oferece versatilidade para eventos gastronômicos ou ações promocionais, potencializando receitas em períodos de alta temporada. Essa configuração flexível permite adequações rápidas, seja para restaurateur, serviço de buffet, coworking ou outras iniciativas comerciais.

A infraestrutura robusta eleva ainda mais o aproveitamento do investimento. O terreno todo murado oferece segurança e privacidade, enquanto a rede de água encanada e a pavimentação consolidada garantem conforto e facilidade de acesso. A iluminação em LED, eficiente e econômica, cria um ambiente moderno, reduz custos operacionais e confere ao espaço um toque contemporâneo. Os acabamentos simples abrem caminho para customizações que reflitam sua identidade de marca, sem limitações estruturais.

Além dos atrativos internos, o entorno valoriza o negócio: ruas bem estruturadas, sistema de pavimentação consolidado e proximidade a estabelecimentos já reconhecidos fortalecem o fluxo de clientes. A sinergia com o mercado turístico e a comunidade local traduz-se em oportunidades de parcerias, eventos e promoções que elevam o faturamento. Para quem busca diversificar portfólio, este ponto comercial em Prado oferece o equilíbrio ideal entre custo de implementação e potencial de retorno.

Não deixe essa chance escapar. Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode se transformar no seu próximo grande investimento, garantindo presença marcante em um dos destinos mais promissores da Bahia. A hora de conquistar resultados sólidos começa agora!

• Acabamentos: Simples,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório, Churrasqueira,
• Infraestrutura: Murado, Água Encanada, Iluminação em Led, Pavimentação,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Praia,

Obs: Fica a 70m da Praia e ao lado da Cabana da Preta

Pontos Fortes: Próximo a Praia, Próximo a Pra