Prédio Inteiro para alugar, 2600m²

Descrição do imóvel

Descubra o espaço perfeito para elevar o seu negócio no endereço Rua Aureliano Coutinho, Santa Cecília, São Paulo. Este edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2.600 m², oferece uma arquitetura versátil que se adapta a diversas necessidades empresariais, incluindo operações logísticas, educacionais, editoriais, de saúde, corporativas e multimídia.

Detalhes do Imóvel:

Endereço: Rua Aureliano Coutinho, Santa Cecília, São Paulo

Tipo: Prédio comercial monousuário

Área Construída: 2.600 m²

Área de Terreno: 848 m²

Distribuição: Cerca de 420 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar

Características:

Espaços adaptáveis para diferentes configurações: Estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros.

Recepção na entrada: Área ideal para atender clientes e visitantes.

Espaço multiuso no térreo: Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo.

Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos: Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas.

Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar: Facilita a infraestrutura técnica do edifício.

Entrada de força trifásica: Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica.

Pé direito de 3,5 metros: Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço.

Excelente iluminação natural: Ambientes agradáveis e energicamente eficientes.

Elevador moderno: Facilita a mobilidade interna.

Plena acessibilidade: Banheiros PCD distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade.

Terraço/área de descanso no primeiro andar: Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores.

Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade: Garante segurança e eficiência nas operações.

6 vagas de garagem com possibilidade de ampliação.

Localização estratégica: Próximo ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, facilitando o acesso e a logística.