Conjunto Comercial-Sala para alugar, 150m²

Descrição do imóvel

Excelente sala comercial para locação, localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.

Sala comercial térrea em torno de 150m² possuindo um banheiro, lavanderia, escritorio e água de poço. Conta também com fachada coberta em frente com espaço para 3 veículos e grades de ferro.

IPTU parcela mensal em torno de R$225,00.

O valor de locação é de R$3.400,00 + encargos é referente a 04/2025. Consultar valores e disponibilidade.

OBS: Este imóvel fica de frente para a Rua Bartolomeu de Gusmão, possuindo um grande fluxo de veículos e pedestres diariamente!

Excelente localização:

Centro de Novo Hamburgo (3,3km)

Centro da Rua Bartolomeu de Gusmão a 3,5km,

BR-116 a 4,7km,

RS-239 a 6,6km.

Fácil acesso a:

Rua Guia Lopes (100m),

Av. dos Municipios (R$1,0km),

Rua Mundo Novo (1,5km),

Av. Pedro Adams Filho (2,7km).

Cidades próximas:

Centro de Campo Bom (7,6km),

Centro de São Leopoldo (8,4km)

Centro de Estância Velha (11,3km),

Centro de Canoas (28,7km),

Centro de Porto Alegre (43,3km).

Próximo a supermercados, farmácias, pontos de ônibus, posto de combustível, escolas, creches, lojas, restaurantes e diversos comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel:

• Área de Serviço
• Sala de estar