Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3424m²

Descrição do imóvel

Galpão com 3.424,50 m2 em ponto logístico estratégico na Grande Porto Alegre

<b>Estrutura de alto padrão, pensada para operações logísticas e industriais que exigem desempenho, localização privilegiada e segurança.</b>

<b>Área construída: 3.424,50 m2</b>

<b>Terreno total: 5.220 m2</b>

️ <b>Pé-direito de 12 metros | Piso com resistência de 6 t/m2</b>

Docas elevadas com niveladora ou rampas — adaptáveis conforme necessidade

Sistema de sprinklers (K22 – J4)

️ Iluminação natural, conforto térmico e desempenho acústico

18 vagas privativas de estacionamento

Estrutura preparada para tecnologia, com acesso a operadoras de internet

Segurança automatizada 24h

Área de descanso coletiva para equipes e visitantes

Escadas e rampas com acessibilidade conforme NBR 9050

Localização estratégica e conectividade total A apenas <b>100 m da RS‐118 / BR‐448</b> e <b>1.000 m da BR‐116</b>

️ <b>14,3 km do Aeroporto de Porto Alegre</b>

Próximo à <b>Estação Trensurb Louis Pasteur</b> e transporte rodoviário

Região com grande oferta de mão de obra e presença de empresas como <b>Gerdau, Purina e Stok Center</b>

<b>Garanta já o seu espaço em um polo empresarial com estrutura premium e acesso às principais rotas da Grande Porto Alegre.</b>

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