Terreno à venda, 6332
Via Acesso 2, Chácaras Marivânia, Aparecida de Goiânia - GO
Código: 24698- Venda: R$ 2.750.000
- IPTU: R$ 2.041
-
6332m² Total
Área total do imóvel
R$ 2.750.000
R$ 2.041
Pentagono Empreendimentos Imobiliários Ltda
(62) 4006-2600
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Descrição do imóvel
Oportunidade Única em Aparecida de Goiânia - Bairro Chácaras Marivânia
Área comercial à venda em localização estratégica próx. a BR 153.
Excelente área com 6.332,25 m² de área total, sendo (4 terrenos).
Localizados na Via de Acesso 2, com zoneamento ZDE (Zona de Desenvolvimento Econômico) ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos.
- Região em expansão urbana acelerada
- Próximo a condomínios, comércios, vias arteriais e completa infraestrutura
- Frente para via arterial, com ótima visibilidade e potencial de alinhamento viário
- Uso permitido: comércio, serviços e habitação
- Certidão de uso do solo válida até nov/2025
- Viabilidade construtiva já aprovada pela Prefeitura
Potencial de Construção:
- Coeficiente de aproveitamento: 1,0
- Gabarito: até 2 pavimentos (com possibilidade de ampliação)
- Documentação pronta para escritura e registro
- IPTU em dia
- Zoneamento favorável para pequenos e médios investidores
Perfeito para quem buscam expansão em uma das áreas que mais crescem em Aparecida de Goiânia.
Agende sua visita!
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Pentagono Empreendimentos Imobiliários Ltda
Telefone:
(62) 4006-2600
CRECI: 6017
Venda
R$ 2.750.000R$ 2.041
Pentagono Empreendimentos Imobiliários Ltda
(62) 4006-2600
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