Sobrado à venda com 3 quartos, 155m²

Rua Lúcio Eugênio e Mendonça, Demarchi, São Bernardo do Campo - SP

Código: 11734

Venda: R$ 760.000
IPTU: R$ 1.439

Venda

R$ 760.000

IPTU

R$ 1.439

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Excelente sobrado no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui três quartos, sendo duas suítes confortáveis com sacadas privativas, ideais para garantir mais privacidade e ventilação natural aos ambientes. Os quartos são bem distribuídos, com estrutura para ar-condicionado já instalada, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. As suítes são espaçosas e bem iluminadas, criando ambientes perfeitos para descanso e tranquilidade.

A área social é composta por uma ampla sala de estar, ideal para receber convidados, e uma cozinha interna funcional com despensa, perfeita para o dia a dia da família. O imóvel conta ainda com três banheiros no total, lavanderia coberta e duas vagas de garagem cobertas. Um dos grandes destaques é a área gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira, forno de pizza, chapa e fogão industrial, ideal para momentos de lazer e confraternização. A propriedade também dispõe de gás encanado e aquecimento solar com boiler, garantindo economia e sustentabilidade no consumo de energia.

O sobrado está localizado em uma rua tranquila e segura do bairro Demarchi, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Maria Servidei Demarchi. Em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, hospitais e ao tradicional polo gastronômico do bairro. O Shopping Metrópole está a cerca de 10 minutos de carro, assim como o centro de São Bernardo do Campo, que fica a aproximadamente 5 km (10 minutos de carro ou 30 minutos a pé). A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em cerca de 25 minutos de carro ou 60 minutos a pé, facilitando a mobilidade para outras regiões da capital.

O valor de venda é de R$ 760.000,00 e o imóvel aceita permuta.

Utilize seu FGTS!

Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP.

(Visitas somente com horário marcado)

Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do imóvel:

• Churrasqueira

• Forno de pizza

• Chapa

• Fogão industrial

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.