Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10000m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação em Embu - SP.

Fácil acesso à Rodovia Regis Bittencourt e Rodoanel - SP.

Área total: 10.0032m2 , Área privativa: 9.635m2 , Galpão: 8.064m2 , Mezanino: 532m2 , Adm. Terreo: 108m2

Docas: 36 , Vagas Autos: 3 privativas +6 comuns , Vagas veículos pesados: 3

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO

12 metros de pé-direito médio.

Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 .

Iluminação zenital.

Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m.

Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e

especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de

hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).

Vagas privativas para autos.

Docas elevadas para caminhões.

Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.

Módulos 3,4,5,6 e 7: carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão).

Módulos 1,2,8 e 9: carga elétrica de 225 kVA cada galpão (média tensão).

Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de

3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas

metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Área total de terreno: 240.000m2.

Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.

Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos

pesados e 32 para motos.

Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para

sala de reunião e ambulatório

Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.

Vestiários.

Refeitório para 472 pessoas por turno.

Estrutura de apoio para motoristas.

23/05/2025