Loteamento e Condomínio à venda, 11366m²

Descrição do imóvel

TERRENO COM FRENTE PARA RUA DE ACESSO A PRAIA DO ROSA NORTE E ESQUINA AVENIDA PORTO NOVO.

PRAIA DO ROSA / IMBITUBA SC.

TERRENO PLANO, PRÓXIMO A BARES, RESTAURANTES, LOJAS E CENTRINHO DO ROSA.

VIABILIDADE :

ZC3 ZONA CENTRO 3

USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio atacado; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Cinemas e teatros; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária;

COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,40;

COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,80;

ALTURA: 9,00 m;

RECUO DE FRENTE: 5,00 m;

RECUO BILATERAL: -;

RECUO DE FUNDO: 20% da média das laterais com no mínimo 7,00 m;

COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE: 0,20.

ZPA1 ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (MORROS)

USOS COMPATÍVEIS: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio de apoio, cultura e lazer com exceção de danceteria; Casas de repouso

COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 0,15

COEFICENTE DE APROVEITAMENTO TOTAL: 0,25

ALTURA: 7,00 m

RECUO DE FRENTE: 10,00 m

RECUO BILATERAL: 3,00 e 5,00 m (A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno)

RECUO DE FUNDO: -

COEFICIENTE DE SOLO NATURAL ABSORVENTE:

CONTATO 48 991651257 FELIPE MELLO CRECI 16671

14/05/2025