Sobrado à venda com 3 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Descubra este impecável sobrado à venda localizado na Rua Manuel da Cunha, no coração da Vila Paulicéia, São Paulo. Com 190 m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Aproveite momentos inesquecíveis no quintal e na churrasqueira, perfeitos para receber amigos e familiares. A propriedade ainda possui 5 vagas de garagem, uma edícula e áreas de serviço, além de estar em uma localização estratégica, próxima a comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar! Confira o tour virtual e venha conhecer! [Tour Virtual](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/)

Localização

Este sobrado está situado na Rua Manuel da Cunha, na Vila Paulicéia, em São Paulo, oferecendo fácil acesso a diversas escolas de qualidade para atender famílias. Entre as opções próximas estão as unidades Jardim São Paulo, Santana EIFM e São Paulo da Cruz Passionista, garantindo variedade e boas referências acadêmicas em até 1,3 km do imóvel.

Áreas de lazer e convivência também não faltam. O imóvel está próximo a clubes como Alfredo Ignacio Trindade e SESC Santana, locais ideais para prática esportiva e eventos culturais, localizados a cerca de 700 metros. Além disso, a região conta com a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, com trechos variados a menos de 600 metros, possibilitando deslocamento seguro e saudável para ciclistas.

Para cuidados com a saúde, há hospitais especializados e gerais próximos, como o Benvista Oftalmologia e o Hospital de Olhos de São Paulo, ambos a menos de 1 km, além do Hospital São Camilo Santana, todos garantindo atendimento médico acessível e eficiente.

O comércio local é bastante diversificado, contando com feiras tradicionais como a Feira do Cabuçu e a Feira do Jardim São Paulo, que acontecem semanalmente a curta distância, proporcionando praticidade no dia a dia. Também há espaços culturais como o Bar Taberna Sherwood e o Consulado da Cerveja nas proximidades, enriquecendo o convívio social.

O acesso a transporte público é facilitado pelas estações de metrô Ayrton Senna e Parada Inglesa, situadas a menos de 700 metros, assim como diversas linhas de ônibus próximas, complementando a mobilidade para todas as regiões da capital paulista.

Esta combinação de infraestrutura educacional, lazer, saúde e mobilidade torna a localização deste sobrado uma opção equilibrada e estratégica para famílias que valorizam qualidade de vida em São Paulo.