Prédio Inteiro para alugar, 3796m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO EXCLUSIVO JD PAULISTANO !!

Prédio comercial monousuário Design e aconchego, refletindo a vegetação e o perfil residência da vizinhança.

Sua estrutura premium traduz os mais criteriosos padrões construtivos.

Uma arquitetura que promove o bem-estar do usuário, com Flexibilidade aliada a uma relação que privilegia a criatividade e a diversidade de seus integrantes.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS:

*Área do terreno*

1423,17m²

*Área útil*

Quadro de Áreas

Rooftop: 661 m²

2° Pavimento: 786 m²

1° Pavimento: 786 m²

Térreo: 680 m²

Subsolo: 464 m²

Jardim: 419 m²

Área total 3.796 m²

*5 andares (Subsolo, Térreo 1°Pav, 2°Pav e Rooftop), sendo 3 andares para escritório.

22 vagas demarcadas ou cerca de 30 vagas com manobrista.

Piso a piso: 3,17m a 3,22m

Carga de piso: Total 700 kg/m²

Reservatório de água de reúso para irrigação

Gerador: Capacidade mínima para 300 kVA, com motor a diesel automático.

Elevador: 2 elevadores macas-leito com capacidade de 1.500 kg e medidas internas de 1,50 m (L), 2,40 m (P) e 2,10 m (A)

Sanitários:

Térreo: 1 lavabo e 1 para PCD

1º Pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs

2º Pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs

Subsolo: 2 para PCD

*Já possui habite-se.

Entrega: Mar/2025

Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR 0286