Prédio Inteiro para alugar, 1533m²

Descrição do imóvel

O Condomínio Modular 118 é um empreendimento moderno concebido com total infraestrutura que proporciona economia, agilidade e segurança às operações de sua empresa. Desenvolvido para os mais diversos segmentos de atuação, possui acesso direto pela rodovia RS 118, no km 13.88.

São 20 módulos de 1.533,31m², 10 módulos de 1.840,70 m² e 2 módulos de 1.368,20 m², totalizando 51.809,60 m² de área locável de acordo com a conveniência de sua empresa.

Módulo com paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.

3 docas por módulo.

Mezanino amplo para escritórios com vista estratégica para o galpão, e capacidade de armazenamento de até 1.000kg por m².

Possibilidade de operação cross docking.

Modulação de pilares de 22,5m.

Telhado com isolamento térmico.

Sistema de prevenção e proteção contra incêndio J4.

Rua larga facilita manobras de carretas e caminhões.

Limpeza e jardinagem das áreas externas.

Infraestrutura de telecomunicações.

Restaurante para funcionários.

Salas de Reunião.

Auditório.

Estacionamento para funcionários e visitantes.

Balança Rodoviária de Carretas.

SEGURANÇA

Portaria 24 horas.

Portaria blindada.

Eclusas com dilaceradores de pneus nas entradas e saídas de veículos.

Cancelas nas entradas e saídas de veículos.

Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete.

Monitoramento externo por CFTV 24 horas com gravação de imagens.

Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa.

Concertina dupla de 45cm em todo perímetro do empreendimento.

SUSTENTABILIDADE

Iluminação 100% LED, incluindo áreas de armazenagem.

Infraestrutura para Energia Solar.

Uso racional de água.

Uso racional de energia.

Ventilação natural.

Iluminação zenital.

Acessibilidade.

Localizado no bairro Neópolis, Gravatai-RS.

Agende sua visita!

(51) 3242;5555