Casa à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma das áreas mais nobres de Itaipuaçu, Maricá/RJ, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa duplex com características excepcionais, localizada na Rua 29 do Barroco, a apenas uma quadra da praia. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto de reforma e personalização, transformando-o no lar dos sonhos.

Detalhes do Imóvel

•<b>Estrutura:</b> Casa duplex

•<b>Quartos:</b> 4

•<b>Banheiros:</b> 4

•<b>Área Construída:</b> +- 300 metros quadrados

•<b>Terreno:</b> 600 metros quadrados

•<b>Proximidade da Praia:</b> Apenas 1 quadra

Por que Investir Neste Imóvel?

•<b>Localização Privilegiada:</b> Situada em uma área nobríssima de Itaipuaçu, a casa está a poucos passos da praia, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com o mar proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca paz e sossego.

•<b>Potencial de Valorização:</b> Com um terreno de 600 metros quadrados, o imóvel oferece um excelente potencial de valorização. Apenas o terreno na mesma localização está sendo vendido por R$ 350.000, o que destaca o valor atrativo desta oferta.

•<b>Espaço e Conforto:</b> Com 4 quartos e 4 banheiros, a casa é perfeita para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares. A ampla área construída de 300 metros quadrados permite diversas possibilidades de reforma e personalização.

•<b>Oportunidade de Reforma:</b> Para aqueles que têm uma visão criativa, esta casa é uma tela em branco. Com algumas reformas, é possível transformar o espaço em um lar moderno e aconchegante, aumentando ainda mais seu valor de mercado.

Considerações Importantes

•<b>Processo de Inventário:</b> O imóvel está em processo de inventário, o que pode exigir um pouco mais de paciência no processo de compra. No entanto, essa situação pode ser uma oportunidade para negociar condições ainda mais favoráveis.

•<b>Área Construída Não Averbada:</b> Atualmente, a área construída não está averbada no Registro Geral de Imóveis (RGI), sendo registrado apenas como terreno vazio. É importante considerar os trâmites necessários para regularizar a situação, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro.

ConclusãoEsta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada de Itaipuaçu, Maricá/RJ, com um preço extremamente competitivo. Se você está disposto a investir em reformas e regularizações, esta casa duplex pode se tornar o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.

Não perca tempo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra o potencial deste imóvel e comece a planejar o futuro que você sempre desejou.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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