Terreno à venda, 2945m²

Descrição do imóvel

<b>Terreno amplo em localização estratégica no Bairro Rondônia – Novo Hamburgo</b>

Você procura espaço e versatilidade para investir? Esse terreno de <b>2.945 m2</b> é a oportunidade ideal para quem deseja construir com liberdade, em uma região de fácil acesso e grande valorização.

Localizado no <b>Bairro Rondônia</b>, com ligação rápida à <b>Coronel Travassos</b>, <b>Avenida 7 de Setembro</b> e à <b>BR-116</b>, o imóvel se conecta facilmente ao centro da cidade e às principais rotas da região metropolitana.

Com <b>índice de aproveitamento 2</b> e <b>taxa de ocupação de 75%</b>, o lote comporta projetos residenciais, comerciais e industriais de baixo e médio impacto. Entre as possibilidades estão:

•Condomínio fechado de casas ou sobrados;

•Residência única de alto padrão com amplo jardim;

•Empreendimento multifamiliar;

•Estrutura para comércio e serviços;

•Galpões ou indústria leve.

<b>Condição especial de negociação:</b> entrada facilitada e saldo parcelado em até <b>36 vezes direto com o proprietário</b>, sem burocracia bancária.

A flexibilidade de uso permite que este terreno seja moldado ao seu projeto – seja para morar, investir ou empreender.

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