Conjunto Comercial-Sala à venda com 1 quarto, 32m²

Descrição do imóvel

Existe Penhora Averbada no R.16 da Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelRUA CAPITAO FELIX,N. 110 SL 445, BLOCO NOBRE, ANTIGO Nº 28, BENFICA - CEP: 20920-900, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 126000.00 .

IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA

Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo.

Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa:

• Sem taxa de 5% para leiloeiro
• Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento
• Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto

VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA

• Preço abaixo do mercado
• Documentação regularizada
• Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital)
• Economia real: sem comissões cobradas do comprador
• Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições)
• Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário

VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO

A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa.

Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo.

COMO COMPRAR

• Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov.br
• Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online”
• Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356
• Receba orientação completa até a assinatura da escritura

DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356

• Imobiliária credenciada pela CAIXA
• Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados
• Suporte completo da proposta ao registro no cartório
• Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h)
• Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises.

Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025.

As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra!

Fale com um atendente 24h agora mesmo:

WhatsApp: (21) 98607-0001

E-mail: [email protected]

Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog:

https://imoveiscaixa.acasanova.imb.br/noticias FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.