Conjunto Comercial-Sala para alugar, 40m²

Descrição do imóvel

Imagine potencializar seu portfólio com um salão comercial de 40 m² Centro de Amambai/MS, posicionado estrategicamente na esquina do conhecido Pé Forte, garantindo fluxo contínuo e visibilidade máxima. O espaço dispõe de uma sala ampla e um banheiro privativo, perfeito para adaptar-se a diferentes modelos de negócio. A região oferece infraestrutura completa, com bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercado a poucos passos, aumentando a conveniência tanto para empreendedores quanto para potenciais clientes. As taxas condominiais são de R$ 45,00 mensais, acrescidas de taxa de prevenção a incêndio e IPTU sob consulta, assegurando custos operacionais previsíveis e retorno de investimento otimizado. Para o investidor que busca alta liquidez e segurança, este imóvel é uma ótima opção. Não perca a oportunidade de garantir um endereço que funciona como vitrine ativa para sua marca e assegura rápido turnaround em locação. Entre em contato agora mesmo e descubra como agregar esse ativo de valor ao seu negócio!

Taxa de incndio, valor mensal, IPTU consultar valor.

Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI).

A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja

necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário.

Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo:

pintura do imóvel; pequenos reparos;

Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.