Sítio à venda com 4 quartos, 700000m²

Descrição do imóvel

SÍTIO DE 70 HECTARES EM FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO.

DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA)

BENFEITORIAS:

CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS.

• CASA PRA FUNCIONÁRIO.

• DEPÓSITO DE RAÇÃO.

• MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).

• CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.

• TODA CERCADA.

• 6 DIVISÕES PRA PASTO.

• POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV).

• TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO).

• TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA).

• CAPIM PLANTADO E NATIVO.

• 14 HECTARES DE RESERVA (20%).

• ENERGIA TRIFÁSICA.

• CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA.

LOGÍSTICA

• 10KM DA CIDADE.

• ASFALTO.

• 100 METROS DO ASFALTO.

• TEM SINAL DE CELULAR

• INTERNET VIA RÁDIO E 4G

• CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.

• PRÓXIMO AO AEROPORTO.

• REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.

• RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

DOCUMENTAÇÃO

VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA!

COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS:

ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

CCIR (INCRA)

ITR (RECEITA FEDERAL)

CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI)

ART (CREA)

MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO.

CND PESSOA FÍSICA

CND RURAL

CAFIR

CNIR

TODOS OS IMPOSTOS EM DIA.

SEM MULTAS E EMBARGO

• POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA

• 1 BARRAGEM.

• 1 AÇUDE.

• 1 MINADOR DE ÁGUA.

• 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.

• ÁGUA ENCANADA PRA

CASA SEDE E PRO CURRAL.

TERRAS

• 90% BARRO PRETO

• 80% PLANO

*70 HECTARES (29 ALQUEIRES)

R$15.000,00 por HECTARE.

RECEBO ⬇

HILUX, S10, COROLLA COMO PARTE DO PAGAMENTO!

Chave do anúncio: b7AETT77pHWQ3Irq