Apartamento à venda com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente apartamento localizado no Residencial Porto Baden, bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS.

Área privada de 40,82m², sendo distribuído em 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Conta também com espera para ar condicionado e vaga de garagem.

*Imóvel reformado recentemente.

IPTU em torno de R$580,00 (anual).

Condomínio em torno de R$340,00, variando conforme for o uso de água e gás.

Conta também com: Piscina adulto/infantil, playground, salão de festas, mini mercado, churrasqueiras e portaria 24hrs.

O valor de venda R$190.000,00 é referente a 12/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio. (Consultar valores e disponibilidade).

Ponto de referência: Fica a 700 metros da Prefeitura de Novo Hamburgo.

Excelente localização:

Centro de Novo Hamburgo a 2,1km,

Centro de Bartolomeu de Gusmão a 3,7km,

BR-116 a 4,0km,

RS-239 a 5,2km,

RS-240 / Av. Parobé a 6,9km.

Fácil acesso a:

Rua Guia Lopes (170m),

Rua Sapiranga (750m),

Rua Bartolomeu de Gusmão (1,4km),

Av. Nações Unidas (2,4km),

Av. Sete de Setembro (3,1km).

Cidades próximas:

Centro de Estância Velha (10,9km),

Centro de Campo Bom (7,9km),

Centro de São Leopoldo (9,2km),

Centro de Canoas (27,7km),

Centro de Porto Alegre (43,3km).

Próximo a escola, pontos de ônibus, supermercados, farmácias, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel:

• Lavanderia
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Portaria
• Portão Eletrônico
• Piscina
• Disposição: Vertical