Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 47m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda ou locação na Vila Ema – Financiável pelo Minha Casa Minha Vida!

Apresentamos este aconchegante apartamento de 47 m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e área de serviço. Um espaço compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e excelente custo-benefício. Localizado em rua tranquila, próximo à movimentada Avenida Vila Ema e a poucos minutos da Estação São Lucas do Monotrilho (Linha 15-Prata), o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade – com ou sem carro.

Disponível para:

Locação: R$ 1.700,00/mês

Venda: R$ 290.000,00 (aceita financiamento)

Destaques da Localização:

Estação São Lucas (Monotrilho) a 5 min a pé

Avenidas próximas: Vila Ema, Oratório e Anhaia Mello

Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, UBS e clínicas no entorno

Escolas públicas e particulares próximas

Ciclovia e praças como Dona Leonor Louzada e Praça Emma Nothmann a menos de 1 km

Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida:

Este imóvel pode ser financiado com todas as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida, como:

Entrada reduzida

Subsídios de até R$ 55 mil (conforme renda familiar)

Uso do FGTS

Parcelas que cabem no bolso

Juros mais baixos

Prazo de até 35 anos

Ideal para quem quer sair do aluguel e investir no que é seu, ou até mesmo para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, já que está em uma região com excelente mobilidade urbana e crescente valorização.

Observação: O apartamento não possui vaga de garagem, o que favorece um valor mais acessível e baixo custo de condomínio (média de R$ 100/mês).

✨ Aproveite esta oportunidade única de morar bem, pagar pouco e ter acesso a todos os serviços que facilitam a vida urbana. Entre em contato e agende uma visita!