Sobrado à venda com 3 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

Sobrado no Mandaqui: Localização Ideal e Conforto

Características Principais

Este sobrado é perfeito para famílias que buscam conforto e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Com 172m² de área útil, a residência oferece três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. A distribuição interna foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.

Localização e Acessibilidade

Situado na Rua Fúlvio Morganti, no bairro do Mandaqui, este imóvel está inserido em uma área com fácil acesso a uma variedade de serviços e conveniências. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade para outras regiões da cidade.

Educação e Escolas Próximas

Quem tem filhos em idade escolar vai apreciar a proximidade de renomadas instituições educacionais. Dentre elas, o Jardim São Paulo Unidade Cantareira, localizado na Avenida Nova Cantareira, está a apenas 1445 metros e se destaca pelo excelente desempenho no ENEM. Outras opções como o Cermac, Objetivo Centro Inter Unidades Cantareira e Dom Bosco também estão acessíveis, com distâncias variando entre 350 e 1185 metros.

Saúde e Hospitais de Referência

Para atender suas necessidades de saúde, a região oferece diversas opções de hospitais. O Centro Médico PMESP e o Hospital Mandaqui são apenas algumas das instituições de referência próximas, com distância de 1163 e 1271 metros, respectivamente. Essas unidades garantem acesso rápido e eficaz a serviços de saúde de qualidade.

Lazer e Ciclovias

Para os amantes de atividades ao ar livre, o sobrado está próximo a ciclovias como a Ciclofaixa Caetano Álvares, localizada a 231 metros, ideal para passeios de bicicleta e práticas esportivas. Além disso, existem clubes como o Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho a 1220 metros, proporcionando diversas opções de lazer.

Transporte Público e Mobilidade

O acesso ao transporte público é excelente, com diversos pontos de ônibus nas proximidades. Esta comodidade permite fácil deslocamento para diferentes partes da cidade, atendendo bem aqueles que preferem ou necessitam utilizar transporte coletivo.

Comércio e Serviços

A região do Mandaqui é repleta de opções comerciais e de serviços. Feiras livres, como a da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, ocorrem nas proximidades e oferecem produtos frescos e variados. Além disso, o comércio local inclui supermercados, farmácias, e outras conveniências cotidianas.

Estado Atual e Oportunidade

Este sobrado está em excelente estado e pronto para morar, representando uma oportunidade imperdível para quem deseja residir em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. A junção de localização estratégica, infraestrutura completa e comodidades fazem deste imóvel uma escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

Agende uma visita para conferir de perto essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto e praticidade.

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