Imóvel Comercial Padrão à venda, 782m²

Descrição do imóvel

Vendo Ponto Comercial no bairro Praça da Ponte - Miguel Pereira - RJ

CÓDIGO: PC-00007

Descrição:

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de investimento e múltiplas possibilidades de uso. Este ponto comercial é composto por residências e lojas com acessos independentes, ideal para quem deseja empreender, alugar ou morar com conforto e praticidade.

O Imóvel é composto:

Com estrutura diversificada, este imóvel reúne múltiplas unidades residenciais e comerciais, oferecendo flexibilidade de uso e excelente oportunidade de retorno financeiro.

Casa 1

Residência ampla e confortável com 3 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro, varanda, lavanderia, quintal e garagem para 1 carro. Conta com acesso totalmente independente, garantindo privacidade e autonomia.

Casa 2

Ideal para locação ou moradia compacta, possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda/lavanderia e garagem compartilhada para 1 carro. Também com acesso independente.

Casa 3

Prática e funcional, dispõe de 1 quarto, cozinha, banheiro, varanda/lavanderia e garagem compartilhada para 1 carro. Acesso independente, perfeita para renda extra ou uso próprio.

Porão

Espaço generoso com aproximadamente 16,00 m², ideal para armazenamento, oficina ou até mesmo adaptação para novos usos.

Loja 1 Com 52,00 m² distribuídos em dois pavimentos:

No térreo, depósito e cozinha

No andar superior, salão e banheiro Destaque especial para a estrutura metálica já instalada, pronta para construção de um apartamento de 26,00 m² no pavimento superior ? faltando apenas fechamento e acabamento. Uma oportunidade de expansão com ótimo custo-benefício.

Loja 2 Espaço comercial de 50,00 m² em pavimento único, com 2 banheiros. Projeto versátil, podendo ser dividido em duas lojas independentes ou mantido como um ambiente único e amplo.

Loja 3 Terreno com lava-jato instalado, equipado com dois ombrelones que cobrem até 4 carros simultaneamente. Inclui uma pequena casa de guardados com banheiro, funcional e pronta para uso imediato. Excelente ponto para serviços automotivos.

Facilidades: Localização estratégica, ao lado do Supermercado Unidos e a apenas 3 km do centro de Miguel Pereira. Região com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios e moradia.

Documentação:

Possui RGI (Registro Geral de Imóveis).

Não deixe de visitar e conhecer esse ponto comercial de perto!

Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.