Apartamento à venda com 3 quartos, 66m²

Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Código: AP31970_LARES
  • Venda: R$ 700.000
  • IPTU: R$ 2.046
  • Condomínio: R$ 1.264

  • 115m² Total

  • Área total do imóvel
  • 66m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 700.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.264

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.046

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Apartamento Moderno a 500m do Metrô Conceição!

Se você busca conforto, praticidade e localização estratégica, este apartamento moderno de 66m² é exatamente o que você precisa!

Localizado próximo à Av. dos Bandeirantes e ao início da Rodovia dos Imigrantes, ele garante mobilidade rápida tanto para a capital quanto para o litoral perfeito para quem tem casa na praia ou deseja um ponto de apoio em São Paulo.

Detalhes que fazem a diferença:

3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suite

Sala aconchegante com iluminação planejada

Porcelanato em todo o apartamento, unindo sofisticação e fácil manutenção

Lavanderia estendida até a sacada, com armários extras para organização

Sacada envidraçada com cortina solar, que oferece luz natural, conforto térmico e privacidade ideal para relaxar, cultivar plantas ou ampliar a área social

1 vaga de garagem

Condomínio completo para toda a família:

Brinquedoteca e playground para os pequenos

Quadra poliesportiva e salão de jogos para os adolescentes

Salão de festas e churrasqueira para receber amigos e família

Academia equipada e piscina perfeita para os dias de verão

Minimercado no condomínio para sua conveniência

Bicicletário para quem prefere mobilidade sustentável

E o melhor: a estação Conceição do metrô fica a apenas 500 metros, garantindo total praticidade para se locomover por São Paulo.

Por que escolher este apartamento?

Localização estratégica para trabalho e lazer

Ambientes modernos, planejados e funcionais

Estrutura de lazer completa, pronta para sua família

Um verdadeiro refúgio na capital com acesso rápido ao litoral

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, lazer e mobilidade em um só lugar!

Agende agora sua visita e descubra de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família!

Este apartamento está localizado a 500 metros da estação de metrô Conceição, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. A região possui fácil acesso a vias principais como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Eng. George Corbisier e Avenida Eng. Armando Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / 10 minutos). A região conta com uma variedade de restaurantes que atendem a diversos paladares, proporcionando opções gastronômicas variadas. Instituições de ensino renomadas, como o Colégio Janjão e Albuquerque, Objetivo e Estácio de Sá, estão nas proximidades, garantindo educação de qualidade para crianças e adolescentes. O bairro oferece uma variedade de serviços, incluindo farmácias, padarias, mercados, lojas, salões de beleza, feira de rua, posto de gasolina, serviços automotivos e outros serviços essenciais estão disponíveis nas redondezas, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores e garantindo praticidade no dia a dia. Vila Guarani é um bairro


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F


Venda

R$ 700.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.264

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.046

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP