Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 321m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 3 stes. Voltada para área de preservação!

COD 1296 CA0992

Endereço: Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000

(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)

A/T: 546,16 m² (frente: 18,26 m)

A/C: 321,90 m².

Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) .

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 1.793,52

Valor do IPTU 2025: R$ 2.646,00 ano à vista ou 10 x de R$ 294,00

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via DUARTE 11 97235-6935

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:

Linda casa ampla, com estrutura em madeira aparente e voltada para natureza.

Ótima localização, em rua tranquila, arborizada e sem saída.

Condomínio fechado dentro da Fazendinha, com controle de acesso e segurança 24 horas.

Entrada social externa, por uma escada suave de paralelepípedo.

Porta social dupla em madeira trabalhada.

Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.

Pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, cerâmica e Miracema.

Louças e metais de qualidade.

2 acessos: Social e serviço.

Hall de entrada social em Travertino , por uma porta dupla em madeira trabalhada.

Lavabo com tampo de madeira.

Escada de madeira com guarda corpo de madeira.

Hall íntimo no piso superior.

5 dormitórios, sendo:

Piso térreo: 2 dormitórios c/ porta balcão p/ o jardim, compartilhando um banheiro (suíte americana).

Piso superior: 3 suítes com closets no piso superior, sendo a master com grande varanda.

Banheiros com tampos em Travertino, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.

Living para 5 ambientes voltados para VARANDA - IDEAL PARA UMA ÁREA GOURMET, com pia, instalação de gás e vista para a natureza.

Estar, lareira, TV, jantar e bar.

Copa cozinha com despensa, integrada à sala de jantar e varanda.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito e tanque inox.

Suíte de serviço na parte de baixo, com acesso externo.

Espaço preparado para banheiro de serviço /depósito.

Espaço/depósito embaixo do terraço.

Canil.

Quintal gramado nos fundos.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: boiler elétrico

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2 mil litros c/ pressurizador

Esgoto: Fossa.