Depósito-Galpão-Armazém à venda, 619m²

Descrição do imóvel

<b>Pavilhão à Venda em Novo Hamburgo – Estrutura pronta para grandes operações</b>

Se sua empresa precisa de espaço amplo, infraestrutura completa e <b>escoamento rápido pelas principais rodovias da região</b>, esta é a oportunidade perfeita!

Com <b>562 m2 de área útil</b> e <b>726 m2 de área total</b>, este pavilhão se destaca pela localização estratégica, a poucos minutos da <b>RS-239</b> e com fácil acesso à <b>BR-116</b>. Uma posição privilegiada que garante agilidade logística e visibilidade para negócios de grande porte.

O imóvel conta com:

️ <b>Mezanino funcional</b> para escritórios ou apoio administrativo

️ <b>Energia trifásica</b> para suportar operações industriais de alto desempenho

️ <b>Banheiros com acessibilidade</b>, atendendo às normas atuais

️ <b>Estacionamento fechado</b> com <b>10 vagas</b>

️ <b>Terreno totalmente cercado</b>, proporcionando segurança

️ <b>Estrutura com outdoor instalado</b>, pronto para divulgação da sua marca ou propaganda comercial

<b>Diferencial para investidores:</b> o pavilhão já está <b>locado</b>, garantindo renda imediata e segurança de retorno para quem busca adquirir um patrimônio sólido e lucrativo.

<b>Uso industrial</b>

•Permitido para indústrias de <b>médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte</b>

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