Apartamento à venda com 2 quartos, 99m²

Descrição do imóvel

Valor de venda: R$ 600.000,00Área construída: 99,16 m² (mais terraço impermeabilizado com possibilidade de ampliação de até 50%)

Apresentamos este excelente apartamento localizado no bairro Novo Portinho, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cabo Frio. Com planta bem distribuída e excelente potencial de ampliação, o imóvel oferece conforto, ventilação natural e praticidade em um ambiente tranquilo e residencial.

Características do imóvel:

2 quartos amplos, sendo 1 suíte

Sala espaçosa com dois ambientes

Banheiro social

Cozinha funcional com armário planejado

Lavanderia independente

Varandão com vista livre e agradável

Ar-condicionado e ventiladores de teto instalados

1 vaga de garagem

Terraço impermeabilizado, pronto para futura expansão da área útil

Diferenciais:

Terraço com projeto livre para ampliação de até 50% da área

Localização estratégica: próximo ao Shopping Park Lagos, praias, escolas, supermercados e comércio local

Documentação regularizada, com Registro Geral de Imóveis (RGI)

Condomínio acessível: R$ 150,00/mês

IPTU anual: R$ 800,00

Imóvel apto para financiamento bancário

Possibilidade de assumir financiamento existente (entrada + parcelas já quitadas)

Aceita permuta por casa linear ou apartamento com elevador no próprio bairro ou região central

Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e potencial de valorização.