Sítio à venda com 5 quartos, 8920m²

Descrição do imóvel

Sítio à Venda Cascata dos Amores / Teresópolis RJ

Se você busca uma propriedade única, cercada pela natureza e com total privacidade, este sítio em Cascata dos Amores é a oportunidade que você esperava. Localizado em um bairro nobre e valorizado, a apenas 5 minutos do comércio do Alto e menos de 10 minutos da Feirinha do Alto, CBF e Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o imóvel oferece uma vista deslumbrante da cidade, das montanhas e da região.

Destaques:

Com 8.920m² de terreno totalmente aproveitável, a propriedade é cercada de verde, arborizada e com paisagismo planejado. A água de nascente puríssima, sem custo de água, é um grande diferencial para quem busca qualidade de vida e economia. A área construída de mais de 300m² é dividida em 3 casas reformadas e 1 ateliê, todos com muito charme e conforto.

Casas:

Casa Principal: Imponente salão em 3 ambientes, com 2 lareiras, rodeado por vidro, oferecendo uma vista incrível da natureza ao redor. A cozinha integrada com jardim de inverno em vidro, lavabo, 2 quartos (sendo 1 suíte com lareira, armários embutidos e walk-in closet), banheiro social completo, closet extra e área de lavanderia com banheiro de empregados. A área gourmet com churrasqueira e pia, bar e área de jantar ao ar livre é coberta por toldo e possui piso de porcelanato, além de um fire pit de concreto para fogueiras. A casa ainda conta com 2 espaços extras de guarda-volumes, através de portas que levam a um sótão, e aquecimento a gás em toda a casa.

Casa de Hóspedes 1: Salão de 2 ambientes com lareira, cozinha conceito aberto com bar, 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo e varandas. As telhas termoacústicas de material reciclado e o laguinho de carpas com cascata criam um ambiente agradável e acolhedor. O jardim privativo e o aquecimento a gás completam o conforto.

Casa de Hóspedes 2 (ou Caseiro): Mini loft com sala-quarto com lareira, banheiro, copa-cozinha americana com bar, varanda, jardim e aquecimento elétrico.

Ateliê: Espaço independente de grande porte, originalmente uma sala de jogos, com 3 paredes de vidro (2 com janelas e 1 fixa) e 1 de alvenaria, ideal para atividades criativas ou de lazer.

Área Externa:

A área externa é um verdadeiro paraíso, com 2 piscinas de água corrente (uma com pedra e cachoeira e outra azulejada), sauna, lavabo e uma área de descanso. O jardim, planejado por um paisagista, é um espetáculo à parte, com 3 áreas de fogueira, campo gramado para futebol ou vôlei, 2 lagos de carpas e várias árvores frutíferas, criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter amigos e familiares.

Vantagens Adicionais:

Toda a propriedade é alimentada por água de nascente puríssima, garantindo saúde e economia com a ausência de custo de água. <br&g