Terreno à venda, 830M2

Descrição do imóvel

Terreno Comercial à Venda na Av. Doutor Silas Munguba Itaperi, Fortaleza/CE

Visibilidade, Potencial e Localização Estratégica para Investidores Visionários

Se você está em busca de um terreno que una localização privilegiada, alto fluxo urbano e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade que pode transformar seu projeto em realidade. Localizado no nº 1130 da Avenida Doutor Silas Munguba, no bairro Itaperi, este terreno se destaca como um ponto estratégico em uma das principais vias comerciais e de circulação da capital cearense.

Destaques da Localização:

Região com grande fluxo diário de veículos e pedestres excelente para negócios que precisam de visibilidade e acesso fácil.

Próximo à Universidade Estadual do Ceará (UECE), supermercados, bancos, clínicas, escolas e grandes comércios.

Fácil acesso à BR-116, Avenida João Pessoa e demais corredores estruturantes da cidade.

Zona em franca expansão, com forte valorização imobiliária e demanda crescente por serviços e comércios.

Características do Terreno:

Área total de 830m² (14m de frente x 60m de profundidade)

Frente ampla para avenida principal

Terreno plano e pronto para construir

Ideal para:

Clínicas e laboratórios

Escritórios corporativos

Galpões logísticos

Centros comerciais ou supermercados

Franquias e empreendimentos de alto fluxo

Estrutura Já Existente:

O terreno possui uma casa construída com 185,48m², que pode ser adaptada, reformada ou incorporada ao novo projeto.

Por que este terreno é uma excelente oportunidade de investimento?

Alta visibilidade comercial: estar em uma das avenidas mais conhecidas de Fortaleza garante exposição constante e fluxo garantido de clientes.

Flexibilidade de uso: perfeito tanto para quem deseja investir em renda (aluguéis comerciais) quanto para quem pretende construir a própria sede ou um centro de serviços.

Potencial de valorização: com o crescimento contínuo da região e os projetos urbanos no entorno, este imóvel tende a se valorizar ano após ano.

Pronto para iniciar: documentação em ordem, estrutura existente e terreno com excelente aproveitamento.

Entre em contato agora e agende uma visita!

Não perca essa chance de garantir um ponto comercial estratégico em Fortaleza. O terreno certo na localização certa faz toda a diferença no sucesso de um empreendimento.

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