Casa de Condomínio à venda

Descrição do imóvel

Sobrado localicado na parte mais alta do condomínio de chácaras Flor do Cerrado, com 490m2 de área construída, dentro de uma área total 5.019m2, com as seguintes característica:

• 03 suítes no andar superior, sendo 01 suíte master com 2 closets; 2 suites com Armários embutidos e painéis nas 3 cabeceiras; todos os banheiros com boxes e armários
• 01 sala íntima no andar superior;
• 02 sacadas grandes, uma de cada lado da sala;
• 02 suítes no térreo com painéis de cabeceiras;
• 01 sala social ampla no térreo.
• Escadaria com corrimão de blindex
• 01 escritório com Internet fibra óptica
• 07 ar condicionados instalados, sendo 3 de 12k e 4 de 9k btu's.
• Cozinha grande com armários embutidos e porta de blindex com abertura total para varanda da churrasqueira;
• Despensa interna para mantimentos;
• Varanda grande 140m, com área de cozinha externa ao lado da churrasqueira;
• banheiro externo na varanda;
• Lavanderia fechada com armários;
• Garagem coberta para 5 carros;
• Sistema de monitoramento com 8 câmeras com foco cruzadas e pegam toda área da chácara, inclusive o portão de entrada;
• portão eletrônico na entrada.
• Poço artesiano com 62 metros de profundidade, 1 bomba automatizada para a caixa externa (nova) e 1 bomba automatizada para a caixa interna. (válvula automática para água da rua ou poço);
• caixa d'água tubular de 8.800L nova
• 01 piscina com 4,5x8,5m;
• 01 edícula 01 banheiro e 2 quartos;
• Pomar de frutas formado com vários tipos de frutas com mais 12 anos, em plena produção ;
• Quintal nivelado com aterramento todo gramado;
• iluminação nos muros e entre as árvores.
• caixa d'água interna 2.000L automatizada da rua ou do poço artesiano, conforme demanda;
• Quadra de esportes.
• valor condomínio R$420,00
• IPTU R$80,00

Condomínio Flor do Cerrado

Saída para Chapada dos Guimarães, km 8,5

O condomínio está em área de expansão urbana, porém ainda não foi aprovada como urbana, logo não dá financiamento imobiliário.