Sobrado à venda, 226m²

Descrição do imóvel

Vendo Sobrado com Excelente Potencial para Renda e Moradia - Localização Privilegiada!

Oportunidade Imperdível para quem busca um imóvel versátil, que oferece tanto moradia quanto a possibilidade de gerar renda. Sobrado localizado no Jardim do Lago, próximo à Avenida Riacho Grande, em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.

Características do Imóvel:

1º Andar:

Composição: Dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa

Valor do aluguel: R$ 850,00/mês (já locado)

2º Andar:

Composição: Dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia externa

Valor do aluguel: R$ 500,00/mês (já locado)

Salão Comercial 1:

Tamanho: 4,60 x 8 metros e pé direito de 4 metros

Valor do aluguel: R$ 850,00/mês (já locado)

Salão Comercial 2:

Tamanho: Espaço amplo e versátil

Valor de aluguel: R$ 1.200,00/mês (vazio, pronto para locação)

Total de Renda Potencial: R$ 3.400,00/mês com todos os imóveis locados, ou seja, além de ser um excelente lar para sua família, o sobrado oferece uma ótima possibilidade de retorno financeiro com a locação dos salões comerciais e residenciais.

Investimento inteligente: Se você busca um imóvel que combine conforto e renda, essa é a oportunidade perfeita. Aproveite a chance de adquirir um imóvel multifuncional com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Agende sua visita e não perca essa chance única de adquirir um imóvel completo para moradia e renda!

Obs: Documentação: EscrituraAceita Permuta: (após análise)

Carro até R$ 100.000,00

Terreno com no mínimo 10 metros de frente

Casa térrea

Pontos Fortes: Localização Privilegiada:

Jardim do Lago, próximo à Avenida Riacho Grande bairro tranquilo e com fácil acesso a pontos comerciais e transporte.