Casa à venda com 5 quartos, 1000m²

Rua Custódio Ferreira da Costa, São Sebastião, Petrópolis - RJ

Código: Idp023_1-3511321

Venda: R$ 1.750.000
IPTU: R$ 1.446

Venda

R$ 1.750.000

IPTU

R$ 1.446

Anunciante

Diego Vasques Imóveis

Telefone

(21) 99922-6226

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Descrição do imóvel

Oportunidade Excepcional para Moradia e Investimento em Petrópolis, RJ!

Este imóvel completo e multifuncional, localizado no bairro São Sebastião, é uma oferta única para quem busca conforto, lazer e múltiplas fontes de renda em um só lugar.

Destaques do Imóvel

Casa Principal

3 salas amplas e bem iluminadas

4 quartos, sendo 1 suíte

Escritório funcional

Cozinha espaçosa e prática

Lavanderia com área de serviço

Áreas de Lazer e Conveniência

Piscina privativa rodeada por área verde

Academia equipada

Campo de futebol com banheiros feminino e masculino + churrasqueira integrada

Área Gourmet Superior

Ofurô com vista privilegiada

Sauna acolhedora

Churrasqueira para encontros

Área Gourmet Inferior

Segunda churrasqueira junto à piscina, ideal para eventos

Garagem

Vagas cobertas para até 3 carros

Apartamento Lateral

40 m² com sala, quarto, cozinha e banheiro

Ótimo para aluguel ou acomodação de visitantes

3 Suítes Anexas à Casa Principal

Todas independentes, perfeitas para locação ou uso como pousada

Loja Comercial

35 m², espaço versátil para comércio ou renda extra

Condições de Negócio

À Vista: R$ 1.487.500,00 (15% de desconto).

Financiamento Direto com o Proprietário (em 5 anos):

Sinal: 25%

5 intermediárias de R$ 100.000,00

60 parcelas mensais de R$ 13.541,50

Potencial de Negócio

Este imóvel é um verdadeiro investimento, com múltiplas possibilidades:

Locação das 7 suítes, apartamento lateral e loja comercial

Uso das áreas de lazer para pequenos eventos ou reuniões

Transformação em pousada ou espaço multiuso

Qualidade de vida, lazer e excelente retorno financeiro reunidos em um só lugar!

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte,
Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, lavabo,
Infraestrutura: antena coletiva, canil, casa de caseiro, casa de hospede, garagem, interfone, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet,

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.