Terreno à venda e aluguel, 150m²
Rua Gaspar Rodrigues, Chácara Mafalda, São Paulo - SP
Código: LT62129- Venda: R$ 600.000
- Aluguel: R$ 2.000
-
150m² Total
Área total do imóvel
R$ 600.000
R$ 2.000
Dimarco Negócios Imobiliários
(11) 99954-4398
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Descrição do imóvel
️ Oportunidade Única na Zona Leste de SP – Terreno de 150m² à Venda ou Locação em Região de Alta Valorização!
Se você é um empreendedor atento às tendências do mercado imobiliário, este terreno pode ser o próximo passo estratégico para seus investimentos.
Com 150m² de área plana, escritura registrada e zoneamento ZPR, ele está localizado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste de São Paulo: Água Rasa, a poucos minutos da futura estação Anália Franco do metrô (Linha Verde) – um dos grandes vetores de expansão urbana da cidade.
A previsão da chegada do metrô já movimenta o mercado na região, impulsionando a valorização de imóveis residenciais e comerciais. Ideal para quem deseja construir empreendimentos compactos com alta liquidez, como:
Studios e lofts para locação – foco em público jovem, estudantes ou profissionais da saúde
Prédio com unidades residenciais ou misto (comercial/residencial)
Clínicas, consultórios ou coworkings de bairro
Serviços locais – pet shop, empório, padaria artesanal, estética, entre outros
Além disso, o zoneamento ZPR permite construções com ótimo aproveitamento do solo e atividades compatíveis com a vizinhança residencial, garantindo equilíbrio entre uso e retorno.
Localização estratégica:
✔️ Acesso rápido à Av. Salim Farah Maluf e Av. Vereador Abel Ferreira
✔️ A menos de 1 km do Shopping Anália Franco, Hospital Vitória, Universidade Cruzeiro do Sul, escolas e comércios variados
Valor de venda: R$ 600.000,00
Ou, se preferir locar: R$ 2.000,00/mês
Uma oportunidade flexível para diferentes perfis de investidor! Seja para construir e valorizar ou para iniciar um projeto imediato de médio prazo através da locação, este terreno é um ativo sólido, com grande potencial de retorno em uma área em plena expansão.
Aproveite a chance de fazer parte da transformação urbana de um dos bairros mais desejados da Zona Leste!
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Dimarco Negócios Imobiliários
Telefone:
(11) 99954-4398
CRECI: 35971
Venda
R$ 600.000R$ 2.000
Dimarco Negócios Imobiliários
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