Casa à venda com 3 quartos, 196m²

Descrição do imóvel

Excelente casa térrea, com edícula de 2 abmbientes, desocupada e pronta para morar, localizada em rua tranquila e sem saída na nobre região do Parque São Jorge, Itacorubi. Com 195,55m² de área construída em um amplo terreno de 450m² (15x30m), o imóvel oferece conforto e privacidade.

• 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
• Área Social: Amplas salas de estar e jantar, bem iluminadas e arejadas.
• Lavabo: Para maior comodidade dos moradores e visitantes.
• Cozinha: Muito bem montada, com armários planejados de qualidade.
• Banheiro Social: Atende aos outros dois dormitórios.
• Jardim: Um lindo jardim na recepção da casa.
• Garagem: Espaço para 4 carros, sendo 3 vagas cobertas e 1 descoberta.

Área Externa e Lazer:

• Um dos grandes diferenciais desta casa é sua completa estrutura de lazer e -apoio nos fundos:
• Edícula: Espaço multifuncional com:
• Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para festas e

confraternizações.

• Banheiro de apoio completo.
• Dependência de empregada.
• Quarto adicional que pode ser usado como despensa, atelier ou escritório.
• Área de serviço separada.
• Piscina: Integrada à área de festas e churrasqueira, perfeita para aproveitar os dias de sol.
• Pátio: Amplo terreno gramado nos fundos, oferecendo espaço para crianças e pets.

Diferenciais e Acabamentos:

Esta casa se destaca por diversos atributos que agregam valor e conforto:

• Pronta para Morar: Imóvel desocupado, recém reformado e com pintura nova.
• Mobiliário: Ficam todos os móveis embutidos de boa qualidade.
• Climatização: Ar condicionado Split instalado nas salas e nos dormitórios.
• Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado, gerando economia significativa na conta de luz.
• Segurança: Portão eletrônico.
• Documentação: Imóvel 100% regularizado, com a casa averbada na matrícula, possibilitando financiamento bancário.

O Bairro (Itacorubi / Parque São Jorge):

Localizada na região nobre do Parque São Jorge, dentro do Itacorubi, esta casa oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. A rua sem saída garante privacidade e segurança. A localização é privilegiada, estando ao lado dos Supermercados Imperatriz, do Novo Hiper Select e SpotMarkt, e do novo centro gastronômico que conecta a rua principal ao parque linear do bairro.

Está próximo também ao Shopping Villa Romana, às universidades UFSC e UDESC, UniSociesc, excelentes colégios (Escola da Ilha, COC-Guroo, Jardim Anchieta, Autonomia), FIESC, CREA-SC, Celesc, Horto Florestal e a cachoeira do Poção. A região conta com academias, bares, restaurantes, feiras de hortifrútis e posto de saúde, além de estar perto do Hospital Universitário. Possui rápido acesso ao Centro da cidade, à Lagoa da Conceição e às praias do Leste, Norte e Sul da Ilha.