Loja-Salão para alugar, 2953m²

Descrição do imóvel

Grande Oportunidade Comercial no Centro

Terreno com Galpão e Loja e amplo estacionamento - Localização Privilegiada

Endereço: Avenida Mauro Ramos, Centro - Florianópolis

Descrição do Imóvel:

Explore uma oportunidade incrível com este terreno de 2.953 m², que inclui um galpão único e uma loja. Localizado na avenida principal central, este espaço é ideal para empresários que buscam visibilidade e acessibilidade.

Características do Imóvel:

Tipo: Terreno com galpão e loja

Área Total: 2.953 m²

Sala: 1

Banheiro: 1

Estado de Conservação: Pronto para uso, com possibilidade de adaptações

Estacionamento: Amplo estacionamento ao lado e vagas em frente

Idade do Imóvel: Acima de 10 anos

Vantagens da Localização:

Alta Visibilidade: Situado na movimentada Avenida Mauro Ramos, com intenso fluxo de pedestres e veículos, essencial para qualquer negócio.

Facilidade de Acesso: Ótimo acesso para clientes e funcionários, além de logística facilitada para coleta e envio de mercadorias.

Potencial de Desenvolvimento: O espaço pode ser adaptado para lojas, restaurantes, showrooms ou qualquer empreendimento que busque se destacar.

Oportunidade Única:

O proprietário está aberto a discutir a construção de novas instalações ou adaptações, garantindo que o imóvel atenda perfeitamente ao seu projeto. Também há possibilidade de carência no aluguel para facilitar a adaptação.

Informações adicionais:

IPTU: R$ 1.722,09 (pode variar com novas edificações)

Seguro Incêndio: A confirmar

Observações:

O locatário será responsável pelos custos de energia elétrica, água, seguro contra incêndio e outras taxas.

As informações sobre a extensão e condições do imóvel são aproximadas e devem ser anunciadas publicamente.

Entre em Contato!

Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e de alto movimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Nossa equipe da Realizar Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso!

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.